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forqi 发表于 2011-11-12 17:56

89120, 89121 的房子好租么？

新人from San Jose CA，偶然看到这个论坛，学习了不少精华内容。我想在LV远程投资一两个房子。

89120, 89121地理位置不错，老房子不贵。但是不了解这个区，房子好不好租啊。另外治安如何？
对了，南边的Anthem买来出租怎么样？那边学校看起来特别的好，不知道那里好不好租。这样的好区如果在加州，肯定特别抢手。

caveman 发表于 2011-11-12 21:11

This is a metro website to search crime data within 90 days.
[url=http://www.lvmpd.com/crimeviewcommunity/]http://www.lvmpd.com/crimeviewcommunity[/url]


PM me if you have questions.

白开水 发表于 2011-11-12 21:11

那里不是太清楚哦，有知道的来说说。

forqi 发表于 2011-11-13 01:16

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19569&ptid=11225]2#[/url] [i]caveman[/i] [/b]

谢谢回复。 研究了一下，发现120那里不大好。

我还是老老实实的看Anthem 和 Summerlin 吧。 不知道这两个地方出租市场如何？

caveman 发表于 2011-11-13 12:44

Do you have a realtor to help you make a decision?

caveman 发表于 2011-11-13 13:53

买出租房最重要的是价钱，地点和大小。  
房租要和价钱成正比从而可以保证你的回报。
地点决定了房客，和升值潜力，也保证你的回报。
大小决定什么样的房客，多少租金。

在很好的区不一定能够拿到好的价钱，租金不一定保证和房价成正比。  
很坏的区，找不到好房客，很难保证收到租金。

你要在中间找一个平衡。  这里有很多房子是2000年后的，地点不错。  价钱合理。

白开水 发表于 2011-11-13 14:28

是呀，太老的房子不好，区域不好的也不行，到时候找到个租客，赖账不走是小事，出点什么事告上法庭就事大了。不值得。

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