关于Agent/Realtor
[i=s] 本帖最后由 Irene 于 2011-12-31 10:33 编辑 [/i][size=4]由于要我Agent信息的人太多，我实在是不能一一回复，因为我做这些都是义务的，只是想帮大家些忙，Agent信息又不好在网上公开公布。在此， 我想回答几个问题：[/size]
[size=3]1. 如果你是认真的想找人帮你管房，就把你的联系方式告诉我，我会让Agent联系你。
2. 我认同的Agent，不见得你就认同。我和Agent之间也有过分歧，但我们最后都能相互妥协，达到共识，把事情办成。
3. Agent给我的优惠，不代表你就能拿到， 要跟她谈。有个朋友告诉我：独立屋，Agent只收她很少的房屋管理费, 比我的价格还优惠, 这要看具体情况了, 但我能接受我这个价格。
4. 我和Agent认识时间不长，是我到Vegas后，朋友介绍的. [/size]
[size=4]我今后不再回复有关询问我的Agent信息的贴了， 请见谅！[/size] [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20397&ptid=11462]1#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
其实可以在论坛上直接公布Agent的信息，等于是变相帮他做广告。论坛本身就是一个大家交换信息的地方，没那么多避讳吧。反正我愿意发帖推荐自己觉得比较好的服务，这样别人可以参考。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20398&ptid=11462]2#[/url] [i]dragonRider[/i] [/b]
你说的是这个道理，但因人而异， 我只是帮着牵线搭桥的。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20397&ptid=11462]1#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
谢谢IRENE，你给我介绍的AGENT，她做事真的是很负责认真，比我以前的那个自称为大王的AGENT不知道好了多少， 借这个帖子也谢谢Irene介绍的realtor，也是很不错，比我们以前的realtor都好。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20454&ptid=11462]4#[/url] [i]MAX[/i] [/b]
[size=4]大家出来混都不容易，能帮上忙感到高兴，不足挂齿。[/size] [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20473&ptid=11462]6#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
可是也要谢谢，如果你愿意，等我下次去LV的时候找你喝茶。哈哈，:) [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20464&ptid=11462]5#[/url] [i]白开水[/i] [/b]
不用谢, 事成后请吃顿饭就行了(开个玩笑). :D
不知你在国内玩儿得可好? 是否过了春节才回来?
Mountain's Edge又要准备盖个新的公园, 叫Regional Park, 位置在S. Buffalo Dr.和Mountain's Edge Pky附近, 是即Exploration Park后的又一大公园. 12月15号要举办首届会议, 看看规划, 邀请居民参加. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20477&ptid=11462]7#[/url] [i]MAX[/i] [/b]
好啊, 我们一起聊聊, 你来Vegas, 一定要告诉我. [quote]回复 白开水
不用谢, 事成后请吃顿饭就行了(开个玩笑).
不知你在国内玩儿得可好? 是否过了春节才 ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2011-12-7 16:16[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20481&ptid=11462][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
请吃饭是一定要的哦！在国内主要是陪陪父母和亲戚走动走动，其他其实也没有什么好玩的，当然吃是一大乐。我们这里江南冬天天气阴冷潮湿，家里又没有暖气。
我要过了春节，2月底才回来。
Mountain's Edge又要建公园了啊，那不错哦。
我走之前看了一些房子，现在已经在办一套房子的贷款了，是在Mountain's Edge的，平层的，4个房间，靠近Cimarron和Gomer那里，一个学校附近，这套房子的SID都已经付掉了，我们感觉轻松不少，房子面积不错，占地也还算大，还是挺满意的，准备先自住再出租，准备搬过去一年后，再出租，另外加州的那个房子在卖掉的，那边还没有拿到钱，没有close，所以我老公还在等，等拿到钱后，再买。 所以说总算也是有点成绩。慢慢来吧，听说明年可能价格还要降点，所以也不急。
谢谢关心，也祝你们节日快乐哦！ [quote]回复 白开水
不用谢, 事成后请吃顿饭就行了(开个玩笑).
不知你在国内玩儿得可好? 是否过了春节才 ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2011-12-7 16:16[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20481&ptid=11462][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
[size=6] ME的新park好像原来规划时候就有的，但是后来由于房地产市场崩溃就一直没有实施，现在又要建了吗？ 看来开发商信心重拾了。 ME现在的park就很不错了，我常带孩子去玩。 除了高尔夫球场以外，在vegas有这么大一块绿草地其实挺不容易的。[/size] [i=s] 本帖最后由 Irene 于 2011-12-8 12:06 编辑 [/i]
[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20514&ptid=11462]11#[/url] [i]lvdrunk[/i] [/b]
这是Mountain's Edge Master Association发给我的e-mail的copy：
Mountain's Edge Regonial Park
Open House
Thursday, December 15; 6:30 - 8:30-p.m.
Reedom Elementary School; 10025 Rumrill St
Preliminary design options for Phase I of the Regional Park will be on display for public review and recommendations. A second Open House is scheduled for February 15, 2012 at 5:00pm prior to the Enterprise Town Advisory Board meeting at the Enterprise Library, 25 East Shelbourne Avenue. This project is funded through BLM land funds grant – SNPLMA program – for the Phase-1 portion of this Regional Park.
[b]我很喜欢Exploration Peak Park， 都是靠Master Plan Fee 来供养（$25/month)，花不少钱。你经常去，说不定我们还能遇上呢，看看帅哥的真面貌，有没有什么暗号，就象地下党接头那样？[/b] :P [i=s] 本帖最后由 Irene 于 2011-12-8 15:40 编辑 [/i]
[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20506&ptid=11462]10#[/url] [i]白开水[/i] [/b]
江南冬天我是领教了, 屋里屋外一个温度, 还要开窗透气. 有什么好透的呢, 污染那么严重. 在家还要穿面袄, 小孩子穿得象个小球球, 胳膊都不能弯. 老人怎能受得了, 特别是生了病的, 还是舍不得开空调, 电费贵呀. 要多注意, 我一回国, 就爱感冒, 嗓子还痛, 咳嗽不停, 不知是污染造成的还是感冒造成的. 祝新年, 春节快乐! [quote]回复 白开水
江南冬天我是领教了, 屋里屋外一个温度, 还要开窗透气. 有什么好透的呢, 污染那么严重. 在 ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2011-12-8 15:39[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20521&ptid=11462][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
严重同意。 老婆坚决不同意冬天回国。 hi, 您好，我剛買房子很多事都在學習，不知你的manager是怎麼讓你覺得滿意的呢?是華人嗎?麻煩你了，謝謝!
我買了一個condo 45000，我想找人代為管理，不知有哪些是我需注意的呢?謝謝! [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20785&ptid=11462]15#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
是老中. 互利互惠, 相互理解尊重; 意见不一致时, 有时要会妥协; 多学多看, 不懂就问, 不要让人觉得我们是个棒槌. 另外, 选的人要有责任心和耐心, 不能只顾赚钱, 不考虑顾客的利益. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20797&ptid=11462]16#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
那能否請您給我他的聯絡方式呢?有哪些是他可以幫忙處理的呢?我想同樣是中國人，應該比能能幫忙的，最主要是負責任，會向你回報的人就好!
由於是第一次投資，有很多不懂要煩請各位幫忙了! [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21036&ptid=11462]17#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
的确是这样，当我们第一次去做这样远程投资的时候，内心充满了不安，我们需要一个有责任和有一个耐心的管理公司，我很喜欢IRENE推荐的管理公司，在和她沟通的过程中，可以感到大家之间的平等，以及她向你提供信息的真实性。我记得我找的第一个那个叫什么什么大王的管理公司，每次和他们通完电话后我都有一种自卑感，因为不是被他们教训就是话讲到一半被挂断电话，他们告诉我，是一个单身母亲带着二个孩子租了我的房子，等我去看的时候才发现是一个单身的母亲，带了4个孩子还外加了二条狗，我晕，可笑的大王告诉我，是租客对他们撒了谎。 [quote]回复 jenny888
的确是这样，当我们第一次去做这样远程投资的时候，内心充满了不安，我们需要一个有责任 ...
[size=2][color=#999999]MAX 发表于 2011-12-28 15:17[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21049&ptid=11462][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
大王好神秘，想知道到底是谁？ 给个提示吧 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21049&ptid=11462]18#[/url] [i]MAX[/i] [/b]
Max,
謝謝你們的意見，由於Irene還沒回覆我，而我又趕在1/2要回國內，能否請您給我她的聯絡方式呢?
還有，像是我的房子是星期五closing,那麼，房屋管理的Agent能為我做什麼呢?
我的電郵:jenny_lin0921@yahoo.com.tw
謝謝哦~~~ [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21075&ptid=11462]20#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
我最近比较忙, 你的联系方式已转给我的Agent. 远程来买房是需要不少勇气的, 我有些朋友想来这里投资, 但缺乏胆量, 就丧失掉了机会. 有胆量来搏一搏, 不管今后是赢还是输, 都不会后悔. [i=s] 本帖最后由 MAX 于 2011-12-29 00:16 编辑 [/i]
[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21051&ptid=11462]19#[/url] [i]wwq
哈哈，在拉斯维加斯报纸上到处都可以看到大王的广告，还有一个头像在上面
[/i] [/b] [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21077&ptid=11462]21#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
這是真的，我原只是來這觀光，但後來想投資，如你說的，我不後悔，至少我做了!
現在期待你的agent 打電話給我了，因為很趕，所以希望盡快把事情給處理好~
真的很感謝你呢~~對了，因為我是外國人，所以不知這個agent是否也有處理外國人的經驗呢?
謝謝哦! [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21086&ptid=11462]23#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
你好，她和你联系上了吗？哈哈，我也是外国人，她会知道如何去处理的。祝一切顺利! [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21088&ptid=11462]24#[/url] [i]MAX[/i] [/b]
謝謝各位，我真的不得不大大感謝這位agent!我本來買這間房子被收commission就有點不爽了，結果各位猜猜如何?!
幸好我昨天聯絡上這位agent，雖然不像各位只收5%，但是，她在今天我要closing時發現了，原來我的房子只能住不能租!!!
真的好險，若買了我真的不就一筆錢丟在那每年繳稅和每月繳管理費了! [quote]回复 MAX
但是，她在今天我要closing時發現了，原來我的房子只能住不能租!!!
真的好險，若買了我真的不就一筆錢丟在那每年繳稅和每月繳管理費了! ...
[size=2][color=#999999]jenny888 发表于 2011-12-30 11:45[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21111&ptid=11462][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
这个坑可是好险！！！ [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21111&ptid=11462]25#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
好险啊，一定要问清楚噢！ [quote]回复 MAX
謝謝各位，我真的不得不大大感謝這位agent!我本來買這間房子被收commission就有點不爽 ...
[size=2][color=#999999]jenny888 发表于 2011-12-30 11:45[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21111&ptid=11462][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
哪个区的，能不能告诉我，以防不小心踩了地雷。谢谢了 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21122&ptid=11462]28#[/url] [i]wester[/i] [/b]
89145 s. buffalo! [b]回复 [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21136&ptid=11462]29#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
没想到你也碰上这事啊. 短短半年, 我看到3桩这样的事了. 哎.......... 看来VEGAS的不少AGENT真是有点只顾着赚钱了.
以后大家买房子真的要很小心. 如果是有HOA的小区, 最好在MAKE OFFER前就自己打电话问问这个小区是否可以出租. 就算可以, 也有不同的规则, 比如有的小区最少必须是租1年合同, 不允许短期出租等等. 幸亏你在CLOSING前发现了. INSPECTION的费用还是丢了吧? 希望可以找你的AGENT要回来, 这是他的责任.
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