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bizbiznyc 发表于 2012-1-28 20:07

TEXAS 的房子 和 LV 的房子，谁比较一下

HOUSTON， DALLAS


房价，税费。

forqi 发表于 2012-1-28 23:16

凭印象瞎说
房价基本相当
房产税TX是LV的3倍
租金TX比LV高几百
经济基本面TX完胜LV
人口增长近两年TX完胜LV，但近10年LV完胜TX。

所以单论租金收益，两边大概差不多。

接下来就是未来房价的涨幅收益了，LV历史上有过暴涨的经历，TX在上次泡沫时候都没怎么涨。
今后怎么样，你要是能预测，你就能发大财。

[quote]HOUSTON， DALLAS


房价，税费。
[size=2][color=#999999]bizbiznyc 发表于 2012-1-28 20:07[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21764&ptid=11960][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

bizbiznyc 发表于 2012-1-28 23:54

income tax, sales tax　　这２个地方也很像

ＬＶ　有　ＴＸ　没有的优势吗

中国人生活在哪里比较好。　

TT43 发表于 2012-1-29 01:33

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21770&ptid=11960]2#[/url] [i]forqi[/i] [/b]


    也瞎说：
房价TX10， LV7
房产税TX是LV的3倍 （同意）
租金TX8， LV10
经济基本面TX完胜LV（同意）
人口增长近两年TX完胜LV，但近10年LV完胜TX。（同意）

所以单论租金收益，LV 完胜

升值潜力， LV完胜

风险， LV完胜 （完败更确切）， 哈哈！

TT43 发表于 2012-1-29 01:39

[quote]income tax, sales tax　　这２个地方也很像

ＬＶ　有　ＴＸ　没有的优势吗

中国人生活在哪里比较好。 ...
[size=2][color=#999999]bizbiznyc 发表于 2012-1-28 23:54[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21775&ptid=11960][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

如果在TX你没有个年薪8万以上的JOB，还是来LV吧。

aloha2008 发表于 2012-1-30 13:42

经常去Dallas，对当地地产也有些了解。就拿当地最好的学区Plano和Summerlin来比较吧：
Price（2000SF）：Plano        Summerlin
                           180K            180K
Rent                     1500            1500
PropertyTax          3%               1.2%
UnemployeeRate   6%               12%
People Move-in        +                  -
Price Trend            Flat Up          Flat Down

beijingrocker 发表于 2012-3-2 03:54

嗯，分析得有理，赞同！ 虽说未来无法估计，但是拉斯维加斯的潜力范围还是很大的

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