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forqi 发表于 2012-2-7 12:58

谁有兴趣接这个summerlin的投资房?

地址10069 whooping crane ln 89144
银行要123000 超出我预算了
有兴趣的给我短信,我把买方agent信息给你
房子我没看过,没有更多的信息化。只知道有房客住着1195每月
agent希望有cash offer

注:我没有利益牵涉其中,只管好心传话

tiger2083 发表于 2012-2-7 13:46

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22000&ptid=12076]1#[/url] [i]forqi[/i] [/b]


    后面是高速,不建议买!

Irene 发表于 2012-2-7 15:19

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22000&ptid=12076]1#[/url] [i]forqi[/i] [/b]

我想地址应该是: 11069 Whooping Crane Ln, 不是10069 Whooping Crane Ln, 如果是这个,  网上没这个房子.

forqi 发表于 2012-2-7 17:27

不好意思 是11069

[quote]回复  forqi

我想地址应该是: 11069 Whooping Crane Ln, 不是10069 Whooping Crane Ln, 如果是这个,  网 ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2012-2-7 15:19[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22004&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

白开水 发表于 2012-2-7 17:45

价格还可以,就是紧靠着Summlin PKW, 会不会很吵。是short sale吗?

eggplantgo101 发表于 2012-2-7 18:01

[i=s] 本帖最后由 eggplantgo101 于 2012-2-7 19:29 编辑 [/i]

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22012&ptid=12076]5#[/url] [i]白开水[/i] [/b]

[b]这个房子:11069 Whoopping Crane

上市..... 12-13-12[/b]
[b]卖出..... 12-23-12[/b]
[b]过户..... 02-29-12[/b]

[b]已卖出,[/b]
[b]Contingency (SOLD),[/b]

[b]这房子是Short Sale,[/b]

forqi 发表于 2012-2-7 18:26

Short sale 已经批准了 不用再等
代理告诉我噪音还好 不过我没亲自去过 没法判断

[quote]价格还可以,就是紧靠着Summlin PKW, 会不会很吵。是short sale吗?
[size=2][color=#999999]白开水 发表于 2012-2-7 17:45[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22012&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

forqi 发表于 2012-2-7 18:29

不可能卖出,我还没掏钱呢
今天银行刚刚给最终价格

[quote]回复  白开水

这个房子:11069 Whoopping Crane

上市..... 12-13-12
卖出..... 12-23-12
过户.... ...
[size=2][color=#999999]eggplantgo101 发表于 2012-2-7 18:01[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22014&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

eggplantgo101 发表于 2012-2-7 19:25

[i=s] 本帖最后由 eggplantgo101 于 2012-2-7 19:30 编辑 [/i]

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22016&ptid=12076]8#[/url] [i]forqi[/i] [/b]

[b]这房子是Short Sale,[/b]

[b]这房子已不在市场上了,[/b]
[b]假如这是你的offer,[/b]
[b]你是不是给了定金?[/b]

forqi 发表于 2012-2-7 20:42

肯定要给定金啊。
但是现在银行counter回来的价格超过我的预算了,所以我不准备买了。

当然,这个不算什么deal,就是一般的市场价


[quote]回复  forqi

这房子是Short Sale,

这房子已不在市场上了,
假如这是你的offer,
你是不是给了定金? ...
[size=2][color=#999999]eggplantgo101 发表于 2012-2-7 19:25[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22019&ptid=12076][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

Irene 发表于 2012-2-8 09:49

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22021&ptid=12076]10#[/url] [i]forqi[/i] [/b]

那个房下来的真够快的,我一月中offer了一个short sale的房,已交了deposit,但到现在也没消息。

forqi 发表于 2012-2-8 22:02

我两个都挺快的,还有一个 11月末下offer,1月初批的
你的应该也快了

[quote]回复  forqi

那个房下来的真够快的,我一月中offer了一个short sale的房,已交了deposit,但到现在也没 ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2012-2-8 09:49[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22025&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

lvdrunk 发表于 2012-2-8 22:08

[quote]地址10069 whooping crane ln 89144
银行要123000 超出我预算了
有兴趣的给我短信,我把买方agent信息给你 ...
[size=2][color=#999999]forqi 发表于 2012-2-7 12:58[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22000&ptid=12076][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   百分之一的月收益,而且从买房的第一天就有,预算超出不多的话咬咬牙买了吧,要是买个房子装修完然后还得花时间精力找租客,这个时间和花费可能更多。另外,原来就有租客你还可以省了找租房中介的费用。  建议你再考虑考虑。

forqi 发表于 2012-2-9 00:13

今天agent刚刚打来电话,说租客不准备续约。

然后还告诉我那个房子地毯估计要换了,5k。

nnd幸亏没有咬咬牙买了。 现在出11w5,一分钱不加了。

[quote]百分之一的月收益,而且从买房的第一天就有,预算超出不多的话咬咬牙买了吧,要是买个房子装修完然 ...
[size=2][color=#999999]lvdrunk 发表于 2012-2-8 22:08[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22037&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

Irene 发表于 2012-2-9 09:44

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22039&ptid=12076]14#[/url] [i]forqi[/i] [/b]

我觉得你的决定还是对的,房子有些旧(十年前的),虽然在Summerlin, 但小区并不是很好, 如果银行不同意,就算了。说实话,11,12万左右的好区平房,也就这个水平了。

forqi 发表于 2012-2-9 18:37

Irene, 请教一下,Summerlin哪个小区好点呢?

[quote]回复  forqi

我觉得你的决定还是对的,房子有些旧(十年前的),虽然在Summerlin, 但小区并不是很好, ...
[size=2][color=#999999]Irene 发表于 2012-2-9 09:44[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22041&ptid=12076][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

Irene 发表于 2012-2-9 22:45

[i=s] 本帖最后由 Irene 于 2012-2-9 22:46 编辑 [/i]

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=22059&ptid=12076]16#[/url] [i]forqi[/i] [/b]

请教谈不上, 只是谈谈我的看法. 我对Summerlin并不熟, 我只是感觉那个区太普通了, 租客不会少. 再看那个房子的租客, 家中没点象样的东西, 那么的乱, 这个区能好到哪里. 我始终任认为, 有什么样档次的房子, 就能招徕什么样的租客.

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