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kerwin 发表于 2012-5-21 13:14

请问这个房子值得买吗？

agent帮我们争取到一个short sale，在89117的东部，靠近Buffalo Dr与Desert Inn Rd交口西南角。1995年建，4房3卫2车库，2层楼不到1900尺，lot不到4000尺，有泳池spa，无HOA，室内装修OK，需换地板地砖，有可能要刷墙、给泳池装栅栏。agent说此房很容易租到$1450，tenant人群是在strip赌场上班的工薪族。
请问：
1、这个社区环境如何？比Lakes或Section Seven是否差很多？
2、房子建筑商是Lewis Home，它的口碑如何？
3、agent估计的租金靠谱吗？
4、带泳池spa对房子增值作用大不大？我们本不喜欢泳池，怕担负责任，但agent劝说我们这有利于升值。

先在此感谢大家的建议！{:5_157:}

kerwin 发表于 2012-5-21 13:30

补充信息：
此房后院没有patio cover，完全被泳池和spa占据；
小学初中高中评分是7-8-6，不太理想
Elementary School K-2: Bryan Roger
Elementary School 3-5: Bryan Roger
Jr High School: Lawrence
High School: Spring Valley HS

lvdrunk 发表于 2012-5-22 20:31

多少钱？

kerwin 发表于 2012-5-23 10:44

是14万。我们最终考虑有点不值得，放弃了。同时预期下半年或许银行会放水，所以持币观望吧。

白开水 发表于 2012-5-23 12:15

听起来挺不错的deal呀。

kerwin 发表于 2012-5-24 13:03

[quote]听起来挺不错的deal呀。
[size=2][color=#999999]白开水 发表于 2012-5-23 12:15[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=24702&ptid=13110][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    是这个房子 [url=http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/7977-Kentshire-Dr-89117/home/29548373]http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/7977-Kentshire-Dr-89117/home/29548373[/url]
我们非常不喜欢带泳池的房子，怕担责任。修一道栅栏就需要$3000，室内还得7、8000，加起来装修费用又得上万

觉得不是很值得，就撤了

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