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NREC 发表于 2013-2-14 19:34

半亩庄园 西部风光浓 (上)

[size=4]半亩庄园 西部风光浓 (上)[/size]
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在拉斯维加斯还未发展成大城市前,郊区沙漠里都是些小农庄,属于都市规画中的田园区(RE,Rural Estate),即乡村用地,每半亩地 (约2万1780平方呎)可盖一幢房子,后院可养马养鸡,或种菜种瓜果,也有只作观赏用的花园,总称为半亩庄园。
随着城市的发展,许多半亩庄园被建商大批盖的新房子一层又一层地包围了,於是有人将老旧的半亩庄园买下,拆了盖豪宅,也有人将房子改成商业用途,前面作办公室用,后院堆积建筑材料和停放卡车,更有人买下来改成庙宇和教堂。以这些半亩庄园分布的地区来看,在北边和东边的价格多半在50万元以下,房子比较老一些,大多是1970年盖的,还有一、两栋是1950年盖的,而西南区和汉德森的大多数已建为豪宅,很多是1990年以后盖的,若只买可建空地的价格也不菲。
目前半亩庄园在市场上卖的有463幢﹕北边有29幢,当中21幢在50万元以下,最贵的是425万元,房子为3610平方呎,地为10万6000平方呎,1992年盖,三臥,四厕,三车库,最便宜的是16万元,房子1547平方呎,地2万平方呎,1984年盖,三臥,两厕,零车库;东边有14幢在卖,50 万元以下的有13幢,最贵的一幢是69万9000元,房子4396平方呎,地2万平方呎,2007年盖,四臥,五浴,三车库,最便宜的11万5000元,房子2016平方呎,地2万3000平方呎,1960年盖,三臥,两浴,零车库。
南边有40幢在卖,21幢在50万元以下,其中最贵的290万元,房子3966平方呎,地89万平方呎,1993年盖,三臥,四浴,四车库,最便宜的是25万元,房子2277平方呎,地4万平方呎,1980年盖,三臥,二浴,零车库;西北边有69幢在卖,有31幢在50万元以下,最贵的一幢2250万元,房子2万平方呎,地5万平方呎,1999年盖,8臥,13浴,四车库,最便宜的22万元,房子2193平方呎,地23万平方呎,1985年盖,三臥,两车库。(上)

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