拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com's Archiver

欢迎加入拉斯维加斯华人论坛微信群!

NREC 发表于 2013-3-14 19:57

木建筑屋龄长 安全可靠 (下)

木头主要是做内墙和屋顶的结构,为了防止结构变形,外墙有时会钉上一层三夹板,在北加州有时再加上一层漂亮的木板在墙的最外面。屋顶用小块木片(Shingle)钉上去,不过在拉斯维加斯,因为气候的关系,外墙都涂上三合土(Stucco),屋顶多用西班牙瓦。

盖内墙大多数是用2×4或2×6大小的木头,长度从八呎到十几呎都有,跨度大的地方,会用到尺寸更大的木材,但因为天然大树愈来愈少,所以都用胶合成(Glulam)或结构组成(Scl)的木头做大樑。

在拉斯维加斯盖房子的木材大都是北加州或俄勒冈山上砍下来的。木头在被刚砍下来时,含水量很高,必须经过干燥手续,经过政府检验盖章后才可用来盖房子。

建材的品质主要靠两个标準来管制,木材湿度含量(MC)和木材水分饱和度,这两个数目的百分比标準分別为19%和28%,木材水分饱和度如果大过标準,木头就容易腐坏或长霉,木材如果是自然干燥的会盖上S-DRY(surface dry)的章,如果是机器干燥的则会盖上KD(kiln dry)的章,一般的机器干燥可以把湿度含量降低到12%。

盖房子如何让木材保持干燥,是建筑设计上的重要课题,一般木结构的外墙和屋顶都会放上防水纸,挡住雨水,而房子内部因为温度的差別,及用水多的浴室和厨房,因其空气中的湿度高,在内墙有时会自然积水,在建造时,如何让内墙自然通风干燥,是很重要的事。

木材的湿度在运送和存放时间有时会因为气候的关系而起变化,但在建造后,暴露在空气中渐渐干燥,直到标準而稳定,所以新房子有时自己会发出声音,那是因为木材在干燥,那不是大问题,又如果墙上的石膏板间的缝隙有裂开,补一补就好了。

为了符合节约能源的规定,现在的房屋建商,会在木结构的外面包上左一层右一层的隔热板,再加上一层不透风的塑料,以至屋内湿气蒸发不出去,可能长霉,所以房子要经常把窗子打开,透透气,而容易积水的浴室、厨房和洗衣间,要注意有没有裂缝,水会不会漏到内墙,造成木头的腐坏。

——本文由[url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/www.lvhome.com]内华达房地产公司[/url]经纪人[url=mailto:waynew5988@aol.com]吴维安[/url]提供。洽询专线:702-338-1822

页: [1]

Powered by Discuz! Archiver 7.2  © 2001-2009 Comsenz Inc.