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lamtaylor 发表于 2011-3-9 04:52

请教房产版的高人:远程购房,如果方便地实现资金的跨国汇兑?

远程在美国买房,资金的汇入汇出是个问题。

一方面,自己需要扣税、缴纳各种房屋物业费用;

另一方面,也有租金收益如何汇入国内的问题。

上次,我到本地邮政储蓄办理一笔资金汇入美国,

临柜人员说,西联汇款必须是个人对个人,个人对公司不行。

只得选择另外一种国际电子汇款方式,需要两至三个工作日才到美国银行账户;

而且费用要90元人民币。填单也很麻烦。

我想,这是一个瓶颈。

以后,一直这样在银行填单汇钱的话,岂不劳心又劳力?

联想到自己在国内,都有相当方便的网上银行,以及第三方支付手段,如支付宝,

安全快捷,即时到账。

我不知道老美是怎么样跨国进行美元汇兑的。

跨国汇兑不像国内,而且内地有外汇管制,超过一定数额要审批。

网上看到有个国际通行的第三方支付工具PAYPAL,也是自己在网上操作就可以了,不需要到柜台填单。

从来没试过。

如果也有类似的第三方支付工具就好了。对经纪人以及房东都会带来很多方便。

lvdrunk 发表于 2011-3-9 09:49

[quote]远程在美国买房,资金的汇入汇出是个问题。

一方面,自己需要扣税、缴纳各种房屋物业费用;

另一方面 ...
[size=2][color=#999999]lamtaylor 发表于 2011-3-9 04:52[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6100&ptid=3583][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    paypal 方便是方便,但是老贵了,用过几次就不想用了。美国的网上银行也非常方便,但是帐号都是实名的。你要是能在美国开一个帐号就方便了,问问你的经纪人看有没有好的建议。有什么好方法别忘了给大家分享一下哦。

ForrestGump 发表于 2011-3-9 10:08

我父亲在北京,我经常给他寄钱。 90人民币的费用不高, 美国电汇到中国要25-40美元。

lamtaylor 发表于 2011-3-9 16:26

[quote]paypal 方便是方便,但是老贵了,用过几次就不想用了。美国的网上银行也非常方便,但是帐号都是实 ...
[size=2][color=#999999]lvdrunk 发表于 2011-3-9 09:49[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6101&ptid=3583][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

paypal提现费用很高?我查查看。

lamtaylor 发表于 2011-3-9 16:29

[i=s] 本帖最后由 lamtaylor 于 2011-3-9 16:35 编辑 [/i]

有四种提现方式,算起来,也不是很贵。

*友情提示:PayPal于2006年11月推出电汇服务,您可以通过添加中国本地银行进行提现,提现时间将缩短至3-4天!

这是百度PAYPAL吧里转帖的。

lamtaylor 发表于 2011-3-9 16:34

目前PayPal共有四种提现方式,请您根据自己的需求和习惯选择合适的提现方式:

1.通过电汇可以在中国本地银行提现 1)3-5个工作日;
2)促销期内,每笔手续费为35美金,而且没有提现限额;
3)可以通过添加中国本地银行进行提现,目前支持的银行有工商银行、招商银行、建设银行、中国银行、农业银行。

2.向香港银行账户提现
1) 4–7个工作日;
2) 提现1000港币及以上的免收手续费;
3) 用户将自行承担汇兑损失。

3.向PayPal申请支票提现(以美元结算;邮寄到您的地址后交给银行托收)
1)最低提现额150美元;
2)每次5美元手续费;支票退还费15美元;
3)PayPal需要4–6个工作日处理申请并准备邮寄的支票;邮递和托收时间不计在内
4)用户将自行承担汇兑损失。

4. 向美国银行账户提现
1)最低额度10美元;
2)免手续费;
3)3–7个工作日;
4)用户将自行承担汇兑损失。

[url]http://paypal.ebay.cn/education/paypal_seller_withdraw.html#1[/url]

这是PAYPAL网页上的介绍。美国银行账户是免手续费的。

lvdrunk 发表于 2011-3-9 20:25

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6123&ptid=3583]7#[/url] [i]lamtaylor[/i] [/b]


    如果是这样倒是真的不贵,我记得以前是按百分比付费,每笔最低要付15还是20块。我已经out了{:5_121:}

lamtaylor 发表于 2011-3-10 02:38

国内现在朋友之间相互汇钱,用第三方支付工具如支付宝、财付通,已经比较普遍。

不需要费用。而且即时到账,可以跨行支付。

希望跨国的多币钟第三方支付工具也能应用起来,这样,不是更加便利呢。

lamtaylor 发表于 2011-3-12 18:17

感觉老美不太乐意尝试新鲜事物。

比如第三方支付手段,还是喜欢用支票,看得见摸得着。

lvdrunk 发表于 2011-3-13 13:21

[quote]感觉老美不太乐意尝试新鲜事物。

比如第三方支付手段,还是喜欢用支票,看得见摸得着。
[size=2][color=#999999]lamtaylor 发表于 2011-3-12 18:17[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6310&ptid=3583][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    国内的支付宝挺好,我上淘宝用这个,感觉很不错。

lamtaylor 发表于 2011-3-13 16:40

paypal,就是国际通行的支付宝。

支付宝仅能支持人民币,而paypal可支持全球10多种货币。

lamtaylor 发表于 2011-3-21 05:13

汇钞票到美国太麻烦了。

而且要一笔手续费。

要说服对方接受第三方支付方式paypal也是件难事。只好采用原始的电汇方式。

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