美国法律对炒楼花是否有限制？
[i=s] 本帖最后由 lamtaylor 于 2011-3-22 03:34 编辑 [/i]温州人擅长炒楼花。
即是在市场形势火热时，花少量定金买下房源，
在未付全款前即将房子加价转让。
今天，听这里的朋友说，有人两个星期前花9万买下房子，转手加价至12万挂牌。
这是不是属于炒楼花？
美国的房产买卖制度，是否允许这种现象的发生。
即在付了定金之后，加价转卖？ 类似这种炒楼花的行为，对市场是有损伤的。
在这两年的浙江楼市狂潮中，令刚需群体十分受伤。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6922&ptid=4005]1#[/url] [i]lamtaylor[/i] [/b]
没听说有限制。以前房地产泡沫膨胀的时候干这个好像不少。 但是你说的这个情况应该不属于炒楼花，毕竟人家花了全款买了现实中的房子，至于隔一年再卖还是隔一个礼拜再卖，没有限制。 但是买自住房享受了退税就有规定了，在一定时间内如果卖了要补税。 [quote]回复 lamtaylor
没听说有限制。以前房地产泡沫膨胀的时候干这个好像不少。 但是你说的这个情况 ...
[size=2][color=#999999]lvdrunk 发表于 2011-3-22 23:31[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=6962&ptid=4005][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
谢谢Lvdrunk热心解答。
因为美国从付定金到付全款有一段时间间隔，大约个把月时间，如果这段时间里房价上涨，是不是会给利用作炒楼花？
定金一般是很少量的。几千美金就够了，说不上是全款的。而且还有十天犹豫期。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7006&ptid=4005]5#[/url] [i]willi3131[/i] [/b]
哦。所以美国的房产买卖制度相当规范。内地的炒家，拿着楼花就去叫卖，这种空手套白狼的做法，扰乱市场，而且易成为权钱交易的温床。
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