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lvhouse 发表于 2011-3-30 14:27

世行专家认为中国房地产市场已经在崩溃边沿

世行专家:中国正眼睁睁看着房地产市场的崩溃 凤凰网

世界银行(World Bank)资深经济学家、世界银行预测局(Development Prospects Group)主管Hans Timmer周二(3月29日)表示,油价和食品价格不断上涨或将恶化中国一直谨慎平衡的货币政策,将给中国房地产潜在泡沫的管理带来新的问题。

Hans Timmer称,目前的情况需要引起注意,物价上涨给正在努力阻止资产膨胀的中国政府带来了新的困难。一旦市场泡沫破裂,将会引起大量金融和经济问题。

他表示,因担心中东及北非石油出口供应紧张而被推升的油价,加上不断上涨的食品价格,或将给中国造成更为严重的恶性通货膨胀。油价和食品价格的上涨不仅降低了实际收入,且开始导致其他商品物价出现螺旋型上升。

他指出,这对于中国政府而言是一个极大的担忧,中国政府正在实行的缓慢审慎紧缩政策或将受到破坏。

08 年金融危机爆发后,中国向市场注入4万亿人民币以支持经济,导致低息贷款泛滥,为此,中国已开始收紧货币政策,防止资产泡沫破裂。有经济学家指出,中国公司,特别是大量的国有企业利用中国政府提供的无息贷款投资房地产,力图从未来房价、地价及商业用地价格中获利。而随着房地产价格的急速增长,经济学家们担忧房地产泡沫已然形成。

Tmmer称,这是一个微调的过程,而且这一过程将十分困难。中国政府需要在非生产性市场抑制投资过旺,难度远大于生产市场。

他表示,低息贷款时期产生的总负债量不得而知。当政府成功抑制了资产过度膨胀和房地产价格飞涨时,新的危险又将出现,因为某些债务事实上要依靠低息贷款的持续进行来维持。这正是美国出现过的问题。

他补充指出,中国市场正眼睁睁看着房地产的崩溃,而一旦崩溃,各种新的问题将接踵而至。若中国央行(PBOC)为达到某一通胀率水平而突然收紧货币政策,中国资产市场将陷入困境。不过Tmmer也表示,考虑到中国经济的快速增长以及丰富的外汇储备,中国现已具备吸纳大部分不良贷款的能力,若保持其经济增速,中国或将能够成功完成货币政策的微调

ForrestGump 发表于 2011-3-30 16:09

快点崩溃吧, 崩溃了我好会国买房。

hata 发表于 2011-3-31 08:40

中国是官僚资本主义,崩不崩,得党来决定!:)

busybull 发表于 2011-3-31 13:08

这个论调好多年前就有了,现在不是还是没崩?

万能豆 发表于 2011-3-31 13:33

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    击鼓传花,只有鼓点还在继续,花就可以一直传下去。

ForrestGump 发表于 2011-3-31 15:08

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党是咱妈,妈要咱们赔,咱哪敢不赔。

lamtaylor 发表于 2011-3-31 16:35

[quote]世行专家:中国正眼睁睁看着房地产市场的崩溃 凤凰网

世界银行(World Bank)资深经济学家、世界银行预测局 ...
[size=2][color=#999999]lvhouse 发表于 2011-3-30 14:27[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=7294&ptid=4207][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   
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[font=Times New Roman][size=3][color=#000000]现在内地的银根已经非常紧了。银行存款准备金率是历史新高,20%.[/color][/size][/font]
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[font=Times New Roman][size=3][color=#000000]国内房价还在涨。调控暂时没有起到明显的效果。[/color][/size][/font]

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