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lamtaylor 发表于 2011-4-25 03:57

据说美国的老年人卖掉房产可以享受税收优惠,对海外投资者是否有同样优惠?

从一个途径看到,美国的老年人为了安度晚年,

通常会选择把自己的房产卖掉,既避免了一笔遗产税,又给自己安度晚年一笔积累。

而且美国政府,会给上了一定年龄的老年人卖房,予以税收优惠。

可真有此项政策规定?

如果有,那么对我们海外的投资购房者是否有类似规定?

现在美国房价低于造价,我相信20年后,肯定会回升。

届时卖房,如果能免税的话,确实是比较好的投资途径。

请教这里的LVHOUSE版主,以及其他懂行的网友。

lamtaylor 发表于 2011-4-25 04:01

2)资本收益

    房屋所有权为退休的老年人提供了一种潜在的资产。为了保护房产价值不受通货膨胀的影响,1964岁国家税收法规定,65岁以上老年人变卖房产所获得的收益享受税收减免。起初只是规定65岁老年人变卖房产受益后,20000元免征税收,后来国会根据物价的上涨幅度,把免税额提高到125000元,享受收益免税的人口年龄界限也下降到55岁。

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