拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com » 赌城房产 » willi3131快进来，注意你很久了！

xyc1984 发表于 2011-6-20 20:44

willi3131快进来，注意你很久了！

哈哈，我潜水一个月了，发现还是你最专业，计划尽快在拉斯维加斯买房。
可以跟你电话或者即时聊天工具交流下吗？请告诉我下。
谢谢加感激，以后有机会做朋友和领居，我再报答你。。。:D

xyc1984 发表于 2011-6-20 20:45

对了，我在江苏南京，有时间来南京玩我做东啊，一定做好接待工作！

lvdrunk 发表于 2011-6-20 21:54

看题目吓了我一跳，以为willi 的仇人找上门来了，或者是被抓了反党反社会敌对势力什么的

elam63 发表于 2011-6-20 22:30

[b]回复 [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12441&ptid=7730]2#[/url] [i]xyc1984[/i] [/b]
挺有眼光啊。他是挺不错，经验丰富，听他的没错。

xyc1984 发表于 2011-6-21 09:48

貌似31兄不愿意跟我电话交流，也罢。那就帖子讨论吧。
那我发几个最近找到的房源，请31兄弟看看哪个最好，从租售比考虑的话。
还有就是SUMMERLIN SOUTH和NORTH都是学区吗，哪个好？HANDERSON的Green Valley Ranch，Green Valley north,Green Valley south也都是学区吗？哪个好？

还有就是SUMMERLIN最好的区域和HANDERSON最好的区域哪个好？主要是从租售比这个投资角度讲。

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:26

那我初步考虑现款买两套，一套学区准备将来生小孩自用，一套投资出租试水。
如果先现款买好一套的情况下，第二套可以申请贷款吗？
89108，89146，89103这个是邮编，麻烦告诉一下，如何按照邮编在ZILLOW上选房源？

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:29

OK，我刚才尝试了下，直接按邮编搜索我已经会了。

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:30

你说的这三个区，租售比高是不是一般只考虑SINGLE FAMILY?

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:41

还有就是几个BEDS，几个BATHS的好租？

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:45

为防止修理和维护费，一般建议买多少年以后的房子啊？我目前是看的2000年以后修的房子。

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:53

[url]http://www.zillow.com/homedetails/5192-Loma-Verde-Ave-Las-Vegas-NV-89108/61000982_zpid/#[/url]{scid=hdp-site-map-list-address}

这个房子怎么这么便宜？是不是有什么问题？

xyc1984 发表于 2011-6-21 10:58

我又看了下，WEST LAS VEGAS这个区域房子很便宜，这个区的租售比跟89108比怎样？

lucky 发表于 2011-6-24 23:15

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12979&ptid=7730]15#[/url] [i]willi3131[/i] [/b]


    大家都是有钱人呀。。。。

xyc1984 发表于 2011-6-25 05:55

[i=s] 本帖最后由 xyc1984 于 2011-6-25 05:57 编辑 [/i]

感谢[url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/space.php?from=notice&uid=1112]mangogo101[/url]提供信息，有没有聊天工具啊，站短一下，方便交流探讨。

xyc1984 发表于 2011-6-25 05:59

[quote]回复  xyc1984


    没有研究过不太清楚，其实3个邮政区号就足够我玩的了，实在是没有必要把拉斯维加斯 ...
[size=2][color=#999999]willi3131 发表于 2011-6-24 19:00[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12979&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    willi，我就看你说的三个区，重点看103的，因为这个区曾经反弹很厉害。
但是1990年后建的房子总价低于20万的很少，只能找到不少1980-1990建的房子，这个年代的房子大修的风险高吗？

山川 发表于 2011-6-25 07:33

[quote]回复  xyc1984


     我认为要想出租牟利的话，89108，89146，89103比较好，其中89108比较偏北房价更低 ...
[size=2][color=#999999]willi3131 发表于 2011-6-21 10:09[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12489&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    这些区我都没去过那

山川 发表于 2011-6-25 07:37

[quote]呵呵，标题是有一点吓人这个论坛高手很多，把大家都帖子都看一遍应该对拉斯维加斯的房地产有一个初步认识 ...
[size=2][color=#999999]willi3131 发表于 2011-6-21 08:13[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12483&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    我很在乎高手们的看法，你就是高手，哈哈至少我和你比。

另外，也喜欢看大家的经验与教训分享，少走弯路。

山川 发表于 2011-6-25 07:39

[quote]{scid=hdp-site-map-list-address}

这个房子怎么这么便宜？是不是有什么问题？
[size=2][color=#999999]xyc1984 发表于 2011-6-21 10:53[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=12551&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    哈哈哈{:5_152:}

山川 发表于 2011-6-25 12:40

[quote]回复  山川


   你也是喜欢新房子的呀呵呵
[size=2][color=#999999]willi3131 发表于 2011-6-25 10:10[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=13017&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    据说新房子维修少一点点，喝喝。{:5_141:}

busybull 发表于 2011-6-26 19:16

willi3131的理念是老房子，老房子，以及老房子:lol

busybull 发表于 2011-6-26 19:19

[quote]willi3131的理念是老房子，老房子，以及老房子
[size=2][color=#999999]busybull 发表于 2011-6-26 19:16[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=13088&ptid=7730][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

外地人，以及本地懒人请勿模仿，否则后果自负{:5_126:}
   :lol

xyc1984 发表于 2011-7-31 04:08

[quote]回复  busybull


    我也想买新房子呀，可是新一点的房子都比较贵，都有HOA FEE,地点也偏了一些 房 ...
[size=2][color=#999999]willi3131 发表于 2011-6-26 20:26[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=13091&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


    willi高人，现在拉斯维加斯吗？我买的房子进入付款阶段了，准备明早给你电话请教下。。。。。

elam63 发表于 2011-7-31 08:51

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15404&ptid=7730]28#[/url] [i]xyc1984[/i] [/b]

好快啊， 效率还挺高啊。

BBQ 发表于 2011-7-31 16:55

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15431&ptid=7730]30#[/url] [i]willi3131[/i] [/b]

呵呵，送你一支玫瑰花，他/她们要诚恳的谢谢您，那怕您自己看得像个傻子，他/她们还是能够看得上您。{:5_142:}

xyc1984 发表于 2011-7-31 23:16

[quote]回复  willi3131

呵呵，送你一支玫瑰花，他/她们要诚恳的谢谢您，那怕您自己看得像个傻子，他/她们还是 ...
[size=2][color=#999999]BBQ 发表于 2011-7-31 16:55[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15445&ptid=7730][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]

  也送拉斯维加斯城市规划员一支！送人玫瑰，手留余香！

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