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bizbiznyc 发表于 2011-8-14 20:45

各区按价格 排个队阿

王平 发表于 2011-8-14 22:24

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14345&ptid=8938]1#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]


    BBQ 老兄谈的关于邮区背后的故事真是精彩,读了之后真是长了不少见识。 搬来VEGAS也有8年了,谈谈我对这里周边区域的了解。其实在215W从DECATURE以西全线贯通以前,西南区就rhodes ranch 和 nevada trails 两个孤零零的社区,周边都是沙漠,那时候这两个社区的规模也远不及现在。 大家看到的215w及旁边的一些shopping center 也是近4-5年起来的。 随着215w 的贯通,沿线jones, rainbow, buffulo, durango 这一代的地价疯涨,很多像kb home开发的小户型房子和apartment 如雨后春笋般地冒出来,填满了这一带的空地。2004,2005年房价很高的时候,这些小户型的房子确实吸引了很多买主。当时1000来尺的房子都卖到了20几万,当然这几年这些房子的房价掉的真实够惨,但这里还是有自己的优势,因为215周边交通方便。

henderson 和green valley 我个人觉得非常depressing. 这几年随着vegas房价的带动,这里的房价涨的很厉害,但从人口结构而言,老人和白人比例较高,市政管理比vegas严格。但henderson 有很多低收入的穷白人非常不好惹,在那里做生意要非常小心,动不动就有被告的危险。henderson 还有为数不少的摩门教徒。 green valley是henderson 比较成熟的community,也有几个老的不错的社区,以前henderson 也就green valley 一带有点城市的感觉,其他地方也就是荒地和破烂房子。 当然seven hills 一带有几个高档住宅区,听说学校也不错,有不少有孩子的朋友喜欢在那里买房。

summerlin 最早的开拓者也是摩门教。summerlin的市政和绿化要求也跟vegas 不一样。因为那里的大片土地的owner 是一些有钱的人,听说他们不会轻易把地卖给别人开生意,他们对要去那里开店的业主谨慎挑选,所以似乎summerlin 都是些好店。当然summerlin 也不都是高档区,房价高的时候也有不少安居工程,小房子也很多。

spring valley 很老了,看看flamingo 在buffulo 和rainbow这一带的房子就知道了,很多空调在屋顶上的房子看起来有20-30年的历史了。

hata 发表于 2011-8-29 10:08

感谢BBQ的慷慨大方,谢谢!

Tooda 发表于 2011-8-31 03:06

[quote]那时候,Rhodes Ranch的卖点是高尔夫社区,但不要忘记,Golf是要付费的,其它的设施免费。

在赌城, ...
[size=2][color=#999999]BBQ 发表于 2011-7-17 12:25[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14483&ptid=8938][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   SPANISH TRAIL里面的房子现在也便宜了很多,我朋友买了个TOWNHOUSE 十万出头,不过HOA要500多,值不值就见仁见智了

Tooda 发表于 2011-8-31 03:15

[quote]回复  Eric28

很难说,要看看你在什么地方上班。交通很重要,有些人,每天花在上下班的时间差不多2小时 ...
[size=2][color=#999999]BBQ 发表于 2011-7-17 17:19[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14500&ptid=8938][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   vegas要开2小时不大可能吧。 我现在住GREEN VALLEY,之前在ALIANTE上班的时候, 单程不塞车的情况下差不多半个小时左右就能到了。 2个小时去BUFFALO CASINO估计有可能lol

Tooda 发表于 2011-8-31 03:21

[quote]RR 的豪仔根本是十室九空,以前也是一些投资公司买下来做短期度假屋之用。方便那些喜欢玩Golf的人。

...
[size=2][color=#999999]BBQ 发表于 2011-7-17 12:55[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14489&ptid=8938][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   RR的房子一般,有钱人还是有的,我就经常看见有一辆红色的R8在那出没

现在很多有钱人去SUMMERLIN 买地自己盖房子,我们公司现在接的CASE就有两个在SUMMERLIN, 面积都在9K SF以上, 造价3MIL 起跳

森林猫2011 发表于 2011-9-21 09:53

how about 89142&89110?

Willfang0314 发表于 2011-10-15 18:01

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14425&ptid=8938]14#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]

上面的朋友的确很了解LV,我准备从大陆移居𠃊v,有机会找到你,多聊聊!

白开水 发表于 2011-10-16 20:34

很同意Henderson 那里很depressing哦,同样的感觉,所以不想买那里的房子。本人还是比较喜欢南边的,Nevada trail 和RR,最主要的是交通方便,购物方便,房子新,但是也是要看的,RR里面也是层次不齐的,好一点的房子不便宜,也有很多差的房子也不便宜。120的管理费还是很合理的。

chadsellsvegas 发表于 2011-11-12 21:22

难得的好帖, 学了不少东西。 问一个问题: 为什么89113 里Hacienda 以南 215
以北这一片房屋稀少, 人气不足? 有ZONING限制吗? 或是FLOOD AREA?

eggplantgo101 发表于 2011-11-12 23:03

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19572&ptid=8938]73#[/url] [i]chadsellsvegas[/i] [/b]

89118, 和 89113 是在飞机航道前的噪音区,89113又在 Spanish Trail的后门口,
目前在Hacienda和215间的地大部分规划为工业用的,

forqi 发表于 2011-11-13 01:18

[quote]很同意Henderson 那里很depressing哦,同样的感觉,所以不想买那里的房子。本人还是比较喜欢南边的,Nevada ...
[size=2][color=#999999]白开水 发表于 2011-10-16 20:34[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=18447&ptid=8938][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


Green Valley Ranch和 seven hills 那里也depressing 么?  看学校的话,那里的学校是最好的,全是10分

tiger2083 发表于 2011-11-13 09:42

请问89139 也是不是在飞机航道下?噪音大吗?

eggplantgo101 发表于 2011-11-13 10:30

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19596&ptid=8938]76#[/url] [i]tiger2083[/i] [/b]
麥卡隆飞机场有两条跑道,
一个是向西,是主跑道,飞过89113,是最糟最躁的。
另一个是向西南,是备用跑道,飞过89139,不常用,不过也够躁了,

白开水 发表于 2011-11-13 14:33

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19601&ptid=8938]77#[/url] [i]eggplantgo101[/i] [/b]


西南那一片都有jet noise,89148,还有Mountain's Edge 也有的,没有Jet noise的,我估计就是89123,还有Summerlin那边好点,现在也允许right turn了,那边还是有可能的,但是还是很少,大部分都是left turn。所以西南这边就厉害点。

elam63 发表于 2011-11-13 16:22

[b]回复 [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19596&ptid=8938]76#[/url] [i]tiger2083[/i] [/b]

飞机声音是有的,不过关上门窗后,基本听不到。 另外,我发现,白天和周末飞机过得比较多点, 晚上还好。
89113那个WALMART那里经常听到很大飞机声。

lvdrunk 发表于 2011-11-15 07:31

[quote]回复  eggplantgo101


西南那一片都有jet noise,89148,还有Mountain's Edge 也有的,没有Jet noise的 ...
[size=2][color=#999999]白开水 发表于 2011-11-13 14:33[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19612&ptid=8938][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


   [size=6]没听见有客机的声音,时不时倒是有军机飘过。。。[/size]

山川 发表于 2011-11-19 10:07

老兄, 说说赌城啥个区最适合居住, 俺去看哈{:5_124:}

jenny888 发表于 2011-12-19 14:50

我真是太晚才發現這網站了,但是已經先買了condo在89145,能否談談那裡呢?謝謝~{:5_142:}

lvdrunk 发表于 2011-12-19 18:57

[quote]我真是太晚才發現這網站了,但是已經先買了condo在89145,能否談談那裡呢?謝謝~
[size=2][color=#999999]jenny888 发表于 2011-12-19 14:50[/color] [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20788&ptid=8938][img]http://chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]


[color=#000][font=verdana, geneva, lucida,][url=http://www.city-data.com/forum/las-vegas/1215916-how-condos-elan-89145-a.html]http://www.city-data.com/forum/las-vegas/1215916-how-condos-elan-89145-a.html[/url]

[/font][/color]

BBQ 发表于 2011-12-20 01:08

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=19917&ptid=8938]81#[/url] [i]山川[/i] [/b]

89117是我的最爱。商铺多,旺中带静,24/7店铺也多。{:5_142:}

BBQ 发表于 2011-12-20 01:19

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20788&ptid=8938]82#[/url] [i]jenny888[/i] [/b]
89145,你说是买了在Charleston附近的Condo吧!

交通一般般,太吵,治安有隐患。管理费恐怕也很高,如果你买的是地下,那么更难出租,自住?气死你。{:5_126:}

Rebecca79 发表于 2011-12-20 17:19

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20801&ptid=8938]85#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]


    太伤自尊咧!{:5_158:}

BBQ 发表于 2011-12-20 18:36

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=20817&ptid=8938]86#[/url] [i]Rebecca79[/i] [/b]

Rebecca............嘻嘻,我闪。还有,你的名字很好,我很喜欢,和Jessica一样,我叫她们:”[size=7]KaKa[/size]“

{:5_142:} {:5_126:}

yy5171 发表于 2011-12-20 22:19

5谈一谈老城区吧,那个89101情况是怎样的??

yy5171 发表于 2011-12-20 23:22

5谈一谈老城区吧,那个89101情况是怎样的??

yy5171 发表于 2011-12-20 23:23

5谈一谈老城区吧,那个89101情况是怎样的??

echo 发表于 2011-12-30 23:17

[i=s] 本帖最后由 echo 于 2011-12-30 23:18 编辑 [/i]

[b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=14456&ptid=8938]20#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]

这样说89139, 89118很差呀,为什么有人买后很快就租出去了,租金还挺可观? 不太懂呀。

chukkergV 发表于 2012-3-4 01:22

坐个板凳哦,[url=http://yunfuku1.tuike.cn][color=#efefef]淘宝网孕妇裤 淘宝网孕妇秋冬装[/color][/url]

elam63 发表于 2012-3-4 13:46

[b]回复 [url=http://chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=21137&ptid=8938]91#[/url] [i]echo[/i] [/b]

89139蛮好租的. 交通方便. 房子也新. SHOPPING也很多. 不过现在价格涨起来了点.

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