BBQ请进
我是人在加拿大,最近经济给介绍89002的房子, 在MISSION HILL 附近. 是GATED小区, 独立屋. 请问, 地区怎样, 好出租吗? 听说,您是拉斯维加斯的城市规划员. :) 谢谢了. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15559&ptid=9565]1#[/url] [i]ABC[/i] [/b]
什么乱七八糟的拉斯维加斯的城市规划员。我的职位比这个还高。(灌水员)
在Henderson的房子一般都比较贵，现阶段不宜投资买房作出租盈利为目的。
在Mission Hill一带，有很多很多Condo和Townhouse，独立屋不多。房子不好租。
您那篇关于89002贴子我看过，在这地区(Henderson，所谓的好学区)，那有独立屋卖低于10万的呀。您是不是搞错了？在加拿大，他们叫House的而在美国叫Townhouse，独立屋是Single Family Home。
如果您想投资拉斯维加斯的房地产，最好买一些12万~18万的独立屋，将来也容易出手。(仅供参考，不代表其它人立场) [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15593&ptid=9565]2#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
Thanks, BBQ.
Please take a look MLS #1164942. It is on Paradise Garden Dr.
We have no idea about where it is, and we are going to Vegas this coming weekend. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15611&ptid=9565]3#[/url] [i]ABC[/i] [/b]
千万不能买，买了租不出去，卖掉吧，太小的房子没人要。
那是Boom时以最差的材料，最小的地，最快速度建成，最差的三不像房子。
1155 Paradise Garden Dr，Henderson, NV 89002 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15611&ptid=9565]3#[/url] [i]ABC[/i] [/b]
补充：
叫小蜜跟进，她说：
KB Home建筑商在2003年7月14日以六百六十二万的价钱向Vestin Fund LLC投资商买下43英亩的土地。
是KB Home建造的房屋。房子在2005年7月一号交付使用，2005年7月五号卖给O'Neal的人，价格是$26,3255.00。
炒啊，炒啊，炒啊。房子一直空置到现在。银行收了。 BBQ，实在是太内行了！
请教一下，89139的WARM SPRINGS BRONCO AT PINNACL ,
这个小区，还好吗？是不是建筑质量也很一般？ [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15615&ptid=9565]5#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
BBQ:
RICHMOND AMERICAN HOMES 和 KB HOMES哪个好啊?
另外, VEGAS哪些BUILDER比较好呢? 哪个年代修的房子质量比较好? [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15615&ptid=9565]5#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
真是专家呀, 多谢多谢. 看来我要重新考虑了. 那LOCATION也不好了? 我是看它靠近学校. 我认为, 买房子要首先明确是自住还是投资. 这就如同找对象, 要对上眼. 如果是自住, 买在Henderson or Las Vegas, 都没关系. 如果是投资, 最好买在Las Vegas.
我粗略的算了一下, 在Vegas 的 Builder 有十几家, 都是很不错的. 关键是美国有着严格的房屋建设制度, 建筑材料都是有统一规格. 我的有个搞建筑的朋友告诉我, Builder 去买统一规格的建筑材料, 成本要低于自行篡改的建筑材料. 再说, 城市还有监管部门, 也不允许他们那样做. 房屋在每完成一道主要工序后, 都要有City的Permit, 才能往下做. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15636&ptid=9565]7#[/url] [i]elam63[/i] [/b]
%
不是专家，谈谈我的看法。
一般Vegas的20万以下的builder都很一般，KBHome，RichmondAmerican,WoodsideHomes都差不多。个人觉得Pulte和TollBrother好很多。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15722&ptid=9565]10#[/url] [i]aloha2008[/i] [/b]
谢谢您的回复. TOLL BROTHERS有几个房型我挺喜欢的. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15631&ptid=9565]6#[/url] [i]lamtaylor[/i] [/b]
89139的Warm Spring Bronco at Pinnac房子在2002~2005年间建，房子偏小，但胜在交通方便。
买下来用作投资还可以，1800平方尺价钱在9万~12万之间吧。但千万不要买那些两层只有1500平方尺以下的独立屋。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15719&ptid=9565]8#[/url] [i]ABC[/i] [/b]
这区的房子，交通不方便，很麻烦。还有，荒凉啊！学区也不好。
不是Henderson的Green Valley呀。
如果你买了，我打包单，你一定后悔。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15636&ptid=9565]7#[/url] [i]elam63[/i] [/b]
依我看，每个建筑商也差不多。本人认为，房子在1998年以前建成的质量最好，天花高，地大，周边地区少空置地和已形成比较完善的购物中心。 [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15733&ptid=9565]12#[/url] [i]willi3131[/i] [/b]
好几天不见您了. 还以为您OUT OF TOWN了呢.
想问问: W WASHINTONG AVE 和 N. RANCHO DR.(599)交界这里的房子好租吗? 是不是太北了点? [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15721&ptid=9565]9#[/url] [i]Irene[/i] [/b]
你说的完全正确！呵呵，我是Inspector呀。{:5_124:} [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15739&ptid=9565]17#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
真的吗? 我以前可在一家同Builder不可分割的公司干过, 同city 的inspector有过接触, 那些人, 可都牛得很, 我们这些人是不敢得罪的. 动不动就不让你过, 延误工期啊. [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15734&ptid=9565]13#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
谢谢。
1500平方尺以下的，为何不能买啊？ [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15739&ptid=9565]17#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
老大，幫忙看看MLS#: 1160065 ，這裡好不好租出去啊?謝謝了！ [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=15755&ptid=9565]21#[/url] [i]willi3131[/i] [/b]
哎呀。。。。。。。。。。。。。。
不得了，身份暴露。{:5_156:}
请问您是阿Ben，Richard，还是Simon的那个做经纪的朋友？坐在一旁看电视的那个年轻Handsome? You fired。hehehehehehehe.{:5_142:} [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=16047&ptid=9565]22#[/url] [i]tryyyyyy[/i] [/b]
Short sale的房一般都是Bid的，您说的那个房子是Condo，两层，但是您看上的房子是在楼下(Unit 101)。
地区在北，也不好租出去，但4万不到的价钱是OK。
租$600吧，您没多少钱赢利。
买Condo，地区最重要，如要买，就要买Spring Valley的Condo，容易租出去啊！ 今天股票大涨，所以BBQ老大也回来了:) [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=16158&ptid=9565]25#[/url] [i]aloha2008[/i] [/b]
大哥：
我欲哭无泪啊！
上个星期五到今天星期二，我，BBQ，亏了93万啊。我的年薪是26万多一点，但，没多少钱在身旁啊。如果我想贪，嘿嘿，天文数字，但我没有。{:5_126:} [b]回复 [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=16161&ptid=9565]26#[/url] [i]BBQ[/i] [/b]
小弟这儿也是惨不忍睹哈，今天总算回来点。看来还是买房保险，看得到摸得着，也不会大起大落 [quote]回复 aloha2008
大哥：
我欲哭无泪啊！
上个星期五到今天星期二，我，BBQ，亏了93万啊。我的年薪 ...
[size=2][color=#999999]BBQ 发表于 2011-8-9 15:35[/color] [url=http://www.chineseinvegas.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=16161&ptid=9565][img]http://www.chineseinvegas.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url][/size][/quote]
BBQ好有财有势啊！
页:
[1]