赌城地产大王偷文章
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赌城地产大王偷文章
本帖最后由 大wsj 于 2014-6-20 12:27 编辑
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3#
发表于 2014-6-26 12:53
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回复 2# Londy
我曾经让他们公司帮我管理过一段时间的房子,在合同还没有结束的时候,我就解除了和他们的合约。这家公司管理真的很混乱。 |
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4#
发表于 2014-6-26 13:26
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本帖最后由 小冬冬 于 2014-6-26 16:11 编辑
回复 3# MAX
房地產經紀觸犯哪些規定,其執照可能會被吊銷?
第一是「混用客人的錢」(Commingle),如有經紀人將客人的錢存到自己私人的戶頭裡,沒有放在產權公司的過戶賬戶(escrow account)或信託管理賬戶(trust account)上,不管有無偷客人的錢用,這是最嚴重的罪。華人經紀因此而被吊銷執照的不少,因為華人的現金買主很多,加上有些經紀人的觀念不清楚,當然確實也有少數不誠實的經紀人,想渾水摸魚。
管理公司如果报假帐给客人,帐户不清,可能就是「混用客人的錢」(Commingle), |
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6#
发表于 2014-6-26 19:03
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回复 5# dragonRider
通常,广告越大的厉害越不咋样,我就联系过那个热点公司广告也打的挺多的,打了两三次告诉你的是他们编的故事之后再没下文了。 |
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7#
发表于 2014-6-26 19:05
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回复 6# wsy2011
感觉中国人的经纪确实没有美国人的经纪好 |
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8#
发表于 2014-6-26 19:13
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回复 7# wsy2011
我碰到有好的中国经纪,也有很糟糕的美国经纪,不能一概而论。 |
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9#
发表于 2014-6-26 21:15
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回复 8# dragonRider
地产经纪会说中国卖家烂客人也太多了,烂客人对烂经纪, |
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10#
发表于 2014-6-26 23:10
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本帖最后由 长短不齐 于 2014-6-27 08:25 编辑
回复 7# wsy2011
你有被拒绝歧视的经验吗?
美国经纪没经历过中国人都很nice,
一旦经历过可怕的中国烂客人,
就再也不碰中国客人,
摆出瞧不起人的样子了,
你说他们歧视, 他还说中国客人太烂了, |
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11#
发表于 2014-6-27 13:01
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赌城地产大王?與客戶做朋友?
本帖最后由 thomas2 于 2014-6-27 14:49 编辑
回复 10# 长短不齐
赌城地产大王?與客戶做朋友?
信和地產3周年 與客戶做朋友
by 【拉斯維加斯訊】 世界新聞網 北美華文新聞、華商資訊
06.27.14 - 06:00 am
拉斯維加斯信和地產(O'Harmony Realty)慶祝成立三周年,公司全體地產經紀人於賭城房地產最低谷期一路走來,在三周年慶會前,紛紛表達了對公司栽培的感恩,並願意繼續以公司經營理念「誠信」、「和諧」為行事準則,為房地產買主及賣主盡全力提供最好的服務。
創建信和地產的房地產公司經營者Karen蕭,20年前從上海移民來美,未抵美之前,她曾經是上海廬灣法院經濟庭的法官,畢業於華東法政學院(前上海聖約翰大學),自從「六四」事件以後,她對政治與法律感到失望,移民來美決定重新出發,在南加州改學電腦,同時學習英語,為轉行作準備,後來成為加州的房地產經紀人。
當她為客戶處理加州和內華達州房地產交換業務(1031Exchange),數度前來賭城,發現了大賭城地區房地產業很有發展潛力,堅信賭城是一處全世界知名度很高,外國人來美置產的主要地點,於是決心把事業基礎轉來拉斯維加斯。
Karen蕭表示,她在賭城做地產經紀人的時候,非常認同不以利益為重,全心關注客戶需求的人,決心以信和為宗旨,在賭城創造一個贏得信任又和諧的工作環境。2011年成立地產公司時,就用了「信和地產」這個名稱。
她成立公司三年來,體會到團隊合作的重要,每一件地產交易都是與各有關單位協調達成共識才能順利完成。她表示,許多客戶最後都成了朋友,包括本地的貸款業者、房屋檢查員、過戶公司,都很願意與信和地產經紀人合作。
信和地產經紀人黃悠悠表示,房地產銷售並非僅僅是一棟房子買賣,經紀人必須有豐富的知識,了解法律、貸款、市場變化等等,還要通得過意志力與耐力的考驗,以良好的品德去營建長久的生意。她在信和地產目睹了領導者無私的分享,和在行業中認真提攜每一位經紀人,使她在從事經紀人行業時,邁出踏實的每一步,與客戶建立友誼,這種無形的財富,價值更勝於金錢。
另一位經紀人蔡淑華說,她從前服務的地產公司工作形態與信和地產完全不同,以前公司每位經紀要自己出外創造業績,可是信和地產是老闆努力把客戶帶進來讓每位經紀人去完成,她眼見負責人日以繼夜犧牲睡眠,協助大家,全公司內經紀人之間氣氛和諧,這種工作環境相當難得。
赌城地产大王?與客戶做朋友? |
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12#
发表于 2014-6-27 19:53
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回复 10# 长短不齐
没经历过耶! 不过有这样的美国经纪也可理解,一粒老鼠屎坏了一锅粥,美国人对中国人影响不好的话都是给某些国人的素质给搞坏的。 |
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13#
发表于 2014-6-27 20:04
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回复 9# 小冬冬
是的,有些中国买家也很糟糕,素质极差。 |
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14#
发表于 2014-6-30 12:17
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Karen蕭表示,她在賭城做地產經紀人的時候,非常認同不以利益為重,全心關注客戶需求的人,決心以信和為宗旨,在賭城創造一個贏得信任又和諧的工作環境。2011年成立地產公司時,就用了「信和地產」這個名稱。
哈哈,她讲的和做的完全相反了。就是因为曾经是她的客户,我才知道她是这样的一个人。 |
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15#
发表于 2014-6-30 15:34
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回复 14# MAX
Karen蕭和Ramon吴是夫妻。 |
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