米高梅11.3亿售水晶商城棕榈树赌场酒店数十亿待售
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发表于 2016-3-7 22:36 | 只看该作者

米高梅11.3亿售水晶商城棕榈树赌场酒店数十亿待售

赌城天天报讯，賭城兩大物業已經或正在探討轉手交易，一是隸屬城市中心（CityCenter）一部分的水晶購物商城（Shops at Crystals）已被11.3億美元轉手，二是近中國城區的位於佛拉明戈路（4321 W Flamingo Rd）的棕櫚樹賭場酒店（The Palms）正在進行出售前物業資產評估。
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根據消息靈通的彭博社（Bloomberg）報道，米高梅國際度假村（MGM Resorts International）已經與美國排名第一的商業地產公司西蒙地產（Simon Property）達成了水晶商城的交易協議，西蒙地產將以11.3億美元購物水晶商城。城市中心是米高梅集團和迪拜無限世界發展（Infinity World Development）聯合投資開發的賭城標誌性物業項目，而水晶購物商城則是城市中心最具代表性的高端零售物業，其擁有50萬平方英尺的購物空間，駐租有逾40家零售奢華店和各類知名餐廳。水晶商城易手的消息傳出之後，米高梅集團和西蒙地產均表示無可奉告，但有消息人士指該交易肯定會對米高梅股票造成一定刺激，因而交易細節仍在封閉之中。華爾街投資者對交易消息非常關註，且紛紛表達了利好看法，消息傳出當天米高梅的股票價格就上漲1.71%約0.34美元，當日報收20.27美元/股。媒體指出，米高梅集團早於數年前就曾轉手水晶商城，但經濟衰退下無人問津，現在終於有了接盤者即西蒙地產，可見隨著維加斯經濟、地產的雙升溫，水晶商城的未來價值愈來愈被看好。西蒙地產堪稱美國商業地產NO.1，其投資的地產物業遍及美國各地，例如凱撒購物商城（Forum Shops at Caesars Palace）和南/北維加斯精品購物中心（Las Vegas Premium Outlets South/North）均為該公司所有。* ]% O- c# S. V; }! Z
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此外彭博社還報道指出，擁有1300間客房的棕櫚樹賭場酒店已經聘請了專業投資銀行進行物業資產盤點，目的就是探索酒店整體出售的可能。棕櫚樹賭場酒店開業於2001年，最初東家為George Maloof Jr.，2011年因債務重組而引入了新投資者TPG Capital（美國最大私募投資公司）和Leonard Green & Partners（總部加州的私募投資公司）兩公司，且兩公司也一舉成為了酒店的最大股東。據悉，負責棕櫚樹賭場酒店資產盤點的是投資銀行Macquarie Group Ltd.，但該銀行與棕櫚樹酒店的兩大股東均拒絕對資產評估一事發表評論。

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