克郡将大幅调增物业税率 预每年最低增3%
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克郡将大幅调增物业税率 预每年最低增3%
赌城天天报讯，南內州地區正面臨著經濟持續改善、人口不斷增加的大好發展局面，但人口增加也因應帶來了公共服務需求的新挑戰，政府需要更多納稅資金來滿足居民的公共服務所需，因此克郡政府已擬定本財年起大幅提高物業稅率，一旦打破現有物業稅率的法定增幅限制，未來調增物業稅率則每次增幅最低為3%。
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0 u8 J* a2 c4 M克郡經理Yolanda King明確表態，修改克郡物業稅上限法律將是克郡政府2017年立法會的最優先事項，否則克郡將沒有更多的征收資金來滿足居民不斷增加的公共服務需求，因此克郡政府已準備了AB43號法案以重新修訂物業稅調整公式。根據擬議的AB43法案，克郡政府不會調整或刪除此前物業稅法律規定的住宅/商業物業稅的固定調增上限（分別是3%和8%），但法案會要求增加“每年商業物業稅率調增最低下限3%”條款，意味著居民住宅物業稅也將因應該條款而每年面臨更高調增；此外，住宅物業稅率調整公式將剔除現有的“依上年度CPI系數”調整因素，取代以過去10年的CPI系數平均值，這將有利於計稅部門更好地預測未來的房價及物業稅增長率。2016年，克郡居民住宅物業稅僅增長了0.2%，一旦立法會批準了克郡政府提請的AB43法案，則2017財年克郡商業地產稅將上漲至少4%，因應克郡住宅物業稅也將調增約3%，重要地未來一旦消費者物業價值數因通貨膨脹等因素而上升，則克郡住宅物業稅就會相應增加，且每次調增最低限額會相比當前大幅提升。為了推動AB43法案通過，克郡政府“多名頂級遊說員”早已開始了立法會議員遊說工作。 |
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