家庭分期降低市场时间
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家庭分期降低市场时间
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华盛顿（2017年7月6日） - 百分之六十二的卖家代理人称，按照国家房地产经纪人协会2017年家庭分期协调会的统计，上市时间将减少家庭在市场上花费的时间，www.nar .realtor /报告/型材的家庭分期。
NAR总裁威廉·布朗（William E. Brown）说：“房地产经纪人知道买家能够自己居住在家中的重要性，而根据NAR最新的报道，分期出售房屋可为潜在买家提供更简单的方案。”加利福尼亚州阿拉莫的Realtor®和投资物业的创始人。 “虽然所有的房地产都是当地的，而且很多因素会影响到一个家庭的价值以及买家有多少付出代价，但是分期可能是卖家帮助更快地卖出房屋并获得更高的美元价值的额外步骤“。
据报道，这是第二次的报告，近三分之二的卖家代理人表示，上市将减少家庭在市场上花费的时间，其中39％表示大幅度减少时间和23％说它稍微减少时间。 16％的卖家代理商认为，大幅度或轻微地上涨了家庭在市场上的时间，而8％的受访者认为没有任何影响。
买家代理商中有百分之七十七表示，放置房屋让买家更容易将物业视为未来的房屋，而百分之四十的人更愿意通过他们首次在线观看的一个分期的家园。然而，38％的买家代理人表示，如果家庭按照买方的口味进行装饰，则分期积极地影响家庭的价值，这意味着家庭的分期应设计为吸引最大数量的潜在买家。
买家代理的百分之四十九表示，分期对大多数买家有影响。另外48％的人表示，分期对一些买家对一家的看法有影响，但并不总是如此，只有4％的受访者表示对买家没有影响。
代表买家和卖家的房地产经纪商同意，客厅是在家的最重要的房间，其次是主卧室，厨房，然后是院子或室外空间。客卧被认为是最不重要的舞台。
31％的买家代理人中，最高的份额报告说，分期出售房屋的美元价格将上涨百分之一点五。 13％的受访者表示，美元上涨将增加6％至10％，而25％表示对美元价值没有影响。只有1％的买家代理人认为分期会对家庭的美元价值产生负面影响。
卖家代理商报告更多的价值增加：29％的受访者表示，买家提供的美元价值上涨了百分之一至百分之一，百分之二十一表示增长了百分之八至百分之十，百分之五表示增加了十一至十五百分。没有卖家的代理人报告了负面影响。
38％的卖家代理人在决定哪些房屋进行上市时表示，在上市之前，他们将所有卖家的房屋进行分期，只有14％的房屋才会出售难以出售的房屋，而仅有7％的房屋只能以更高的价格支付房屋。卖家代理商的百分之三十七表示，他们在上市之前不会安置房屋，但他们建议卖家放弃房屋并解决房产的任何错误。
在支付家庭分期付款时，卖家在上市前支付的时间的25％。 21％的卖家代理人将亲自提供资金进行家庭住宅，而14％的代理商将向卖家提供家庭分期服务。
除了分期付款，代理商还将其推荐给卖家推荐为最常见的家居装修项目：百分之九十三建议退房，百分之九十九建议整个家居清洁，百分之八十一推荐地毯清洁。其他预售项目包括家庭人格化，出院时除去宠物，进行小修。 |
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