上班赚钱不及房屋增值 美房价每工时均涨7美元维加斯涨17美元
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上班赚钱不及房屋增值 美房价每工时均涨7美元维加斯涨17美元
赌城天天报讯，房價上漲有多快，增幅換算成時薪完全吊打普通工薪層！全美房源資訊龍頭網站Zillow最新公布的全美大城市房屋升值分析報告顯示，過去一年間，全美房屋平均增值約1.5萬美元，換算成標準時薪則相當於每工時增值7.09美元，僅略低於聯邦最低工資標準7.25美元，而全美近一半大城市的房屋增值超過了時薪，其中維加斯房價每工時升值約17美元，超最低標準時薪逾2倍。 3 t i( S& F; l, h/ P( ^4 ~' |
4 d2 \1 ?, C! O4 i- C“上班賺錢不及房屋增值！”這是房屋升值分析報告所映射出的一個“房價飆漲”事實！Zillow公布的全美大城市房屋升值分析報告指出，從2017年2月至2018年2月的過去一年間，全美房屋中位數價格從19.54萬美元升至了21.02萬美元，年增值1.48萬美元，如果以標準工時來衡量（每周40小時）房屋增值額，則意味著全美房價每工時升值約7.09美元，盡管略低於聯邦最低標準時薪7.25美元，但全美近乎一半大城市的房屋升值要“完超”當地最低標準時薪，意味著在這些城市中擁有一棟房屋的屋主即使全年不工作待在家中，其房屋“自然升值”所賺薪額完全“吊打”普通工薪層的一年辛苦所得。報告數據顯示，全美前50大城市中，有28個城市的房屋升值額超過了當地最低標準時薪的年總收入額，而在某些房價飆漲城市，房屋增值幅度堪比工作所得逾3.5倍（聖何塞、洛杉磯和西雅圖）；2017年全美中位數家庭收入為58978美元，或家庭每小時收入約28美元，但聖何塞的中位數房價在過去一年已增至了逾100萬美元，該市一棟典型住宅的年增值幅度超20萬美元，增幅換算成工時達到了99.81美元，排名全美第一高，而該市的最低標準時薪為13.5美元；此外，奧克蘭房屋增值換算為時薪約39美元，聖地亞哥約31美元，而維加斯房屋增值額換算為時薪則為16.87美元，相當於維加斯最低標準時薪7.25美元的逾2倍。全美有28個大城市的房屋增值額超過時薪，最低為達拉斯（換算為時薪為7.71美元），最高為聖何塞（99.81美元）。 |
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