Vegas出租房是否必须提供家电?大家如何选择?
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本帖最后由 Irene 于 2012-5-3 16:03 编辑
Vegas中心区治安是不好,到89107这样距离适中的地方就还行吧。我那房子紧挨着小学后身,社区马路 ...
kerwin 发表于 2012-5-3 14:48
看来,Vegas的治安还不错吧! 89178的房子在是Master Plan的区来说还是算便宜的,只比Southern Highland 贵些。今年的房价好像是涨了些,去年买时,多得没人要,我随便挑。$70或80多/sf还是便宜的,2010年前半年买全新的房时,还都是要$100多/sf。
我是不愿意修房,所以只买较新的房, 不是一个真正的投资人,小打小闹罢了。 |
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62#
发表于 2012-5-4 10:29
| 只看该作者
看来,Vegas的治安还不错吧! 89178的房子在是Master Plan的区来说还是算便宜的,只比Southern Highlan ...
Irene 发表于 2012-5-3 15:56
你赶上好时候了,呵呵,很羡慕你们可以随便挑拣砍价的风光 今年明显就没那么好了
我的agent主要让我看15Hwy以西的那几个zip code,说那里好租,房子便宜,社区人群也不错。缺点就是房子比较旧,需要大量维修工作。我们当然也不喜欢大修房子,但看过东南Henderson附近一些2000年以后新房之后,觉得每个房子都像双层火柴盒,房间距又小,不如89107那样的单层房子敞亮,所以就把注意力都集中到89107、89145那些区去了。修房子或者说flip还有一个好处,就是用较低价格买到原价较高的房子,这样在地产税上先省一笔;其次,装修施工实际上是一个增加房子价值的过程,虽然苦点累点,但想到将来买房时回收的利润不止cover装修费用,应该还有盈利,就很开心了;第三,自己装修,对所用材料、质量有控制,避免潜在隐患。我是把投资房地产当做植树造林来看待,买房就是种树,装修维修是浇水施肥修剪枝杈,然后期待它开花结果有好收成,每一棵树都像俺孩子一样。好在俺正经工作比较闲,一天有大部分时间泡在网上关注买房装修的事,故此不觉得很累。像我家LD和你这样上班忙的人,估计就受不了装修的琐碎烦恼了,呵呵 |
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