拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com

标题: Trulia.com调查称拉斯维加斯为最佳购房城市 [打印本页]

作者: admin 时间: 2011-8-19 19:40 标题: Trulia.com调查称拉斯维加斯为最佳购房城市

调查显示拉斯维加斯为最佳购房城市

设在旧金山的房地产挂牌服务公司Trulia,com称，拉斯维加斯的房价已经降到20年来的最低，使之成为全国最佳购房城市。

在该公司所作的2011年夏租房与买房对比调查中，通过对买房成本与租一所两卧室公寓、康斗或联排房的开支的对比，50个美国主要城市中有74%买房胜过租房。与拉斯维加斯一道排在前五位的城市有：底特律、亚利桑那州的梅萨、加州的弗雷斯诺和德克萨斯州的阿灵顿。

按照Trulia的挂牌中间价58,000美元除以12个月房租9,700美元（月租金800美元）得出的拉斯维加斯买房价与房租比率为6。拉斯维加斯约有一半的房屋交易为现金购房，许多买家为外国人，主要是加拿大人和中国人。有些银行开出30,000至40,000美元的房贷，这些都是它们过去做不到的。

房市分析人士拉里墨菲也认为，拉斯维加斯的房地产价格被低估了。他以花100,000美元买房为例，月租的话可收900美元的租金，11年便可收回投资。许多有意购房者对租房还是买房举棋不定。他们是好好利用下滑的房价和低贷款利率呢，还是继续租房直到经济稳定下来以后再说？业内人士指出，使人们买房的绝不仅仅是价格因素。买家首先应该问问自己，他们是否有意在这所房屋里住上至少7至10年，能够每月付月供，银行里有足够的钱付首期，另外还有足够的钱付6至8个月的月供。

图片附件: lake-las-vegas-resort.gif (2011-8-19 19:42, 77.47 KB) / 下载次数 768
http://www.chineseinvegas.com/attachment.php?aid=6400&k=04e4e51167e6e5433ae9f89b58cb28d0&t=1713854038&sid=Rf79uf

作者: lamtaylor 时间: 2011-8-20 17:08

他以花100,000美元买房为例，月租的话可收900美元的租金

——这个算法很有诱惑力啊。

作者: wester 时间: 2011-8-21 08:43

唉，可惜我们贷不了款了，气死

作者: Irene 时间: 2011-8-21 09:08

贷不了款, 看来是现金多多, 哈哈..., 这样更好, 出租房回报率更高. Vegas的房子的出租回报率真是不错, 是个赚钱的又一个渠道.

作者: jewels123456 时间: 2011-8-29 04:59

欢迎光临拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com (http://www.chineseinvegas.com/)