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标题: 装休完工，上片片！ [打印本页]
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 11:06     标题: 装休完工，上片片！

装修完工！
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 11:12

回复 1# Rebecca79
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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 11:13

回复 2# Rebecca79

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作者: Irene    时间: 2011-10-11 11:21

回复 3# Rebecca79

有种耳目一新的感觉. Remodel 很成功.
作者: dragonRider    时间: 2011-10-11 12:00

回复 3# Rebecca79


    看起来很不错。房子装修一下，感觉上真的很不一样呀。总共花了多少银子?多长时间完成的？
作者: ForrestGump    时间: 2011-10-11 12:32

作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 13:48

回复 5# dragonRider


    全部换掉，包括地板，厨房冰箱，灶具，插座，新的壁橱，厨房橱柜油漆一下，两周时间，花费包括人工15k美刀
作者: dragonRider    时间: 2011-10-11 14:14

回复 7# Rebecca79


    片片里面好像不是厨房哦。
作者: elam63    时间: 2011-10-11 15:17

很不错啊. 把厨房的照片也传上来看看.
作者: lamtaylor    时间: 2011-10-11 16:06

回复  dragonRider


    全部换掉，包括地板，厨房冰箱，灶具，插座，新的壁橱，厨房橱柜油漆一下，两 ...
Rebecca79 发表于 2011-10-11 13:48



    老美的装修费用确实贵啊！
作者: elam63    时间: 2011-10-11 16:35

换了那么多, 其实不算贵了.  再说美国的人工还是比中国贵不少的.
作者: elam63    时间: 2011-10-11 16:36

回复 3# Rebecca79


    地板挺不错的. 是实木地板还是复合地板?
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:42

回复 12# elam63


    复合地板
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:44

回复 8# dragonRider

这个是living room，厨房片片呆会就上
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:50

photo (47).JPG

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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:50

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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:51

photo1 (52).JPG

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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:52

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作者: dragonRider    时间: 2011-10-11 16:57

回复 15# Rebecca79


  真不错.
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:58

photo (50).JPG

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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 16:59

photo1 (55).JPG

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作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 17:08

材料上honedepot 买，亲力亲为，辛苦点，省1万刀！contractor要价2万5刀。雇两人来干，活粗糙点！出租屋也不用那么讲究了。地毯，厨房台面都是另请人干的！
作者: Irene    时间: 2011-10-11 17:38

弄那么好出租, 可惜了那些东西啊.
作者: elam63    时间: 2011-10-11 18:41

不错!  不错! 　
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 19:13

回复 23# Irene


    很可惜吗？就刷刷墙，油漆油漆，想有回报呢。出租赚银子！
作者: Irene    时间: 2011-10-11 20:25

回复 25# Rebecca79

我朋友有个全新的出租房, 租了两年, 面目全非, 新地毯上好多洞, 因为租客抽烟, 墙弄得很脏... 在同等条件下, 全新房并不比旧房能多租钱.
我的出租房, 租客也不告诉我一声, 就在房子上按了satellite dish; 也不说一声就养了三条狗, 不知房子里面成了啥样. 现在正在交涉, 刚写了个Notice, 让Agent 发给租客, 来解决这事. 头疼啊!
作者: dragonRider    时间: 2011-10-11 20:35

回复 26# Irene


    你算好的啦，没有碰上赖房租的。要做房东，看来并不是一件容易的事情呀。
作者: Irene    时间: 2011-10-11 20:54

回复 27# dragonRider

如果这此事情处理不好, 就会有麻烦. 租客并不承认那是他的狗, 说是他爹的, 他是不想交pet deposit. 现在还不知community对养狗和安装dish的规定, 只能按Lease Agreement来说事, 写Notice.
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 21:06

选择租客是要小心，我的租房条件是no pet。收clean deposit.
作者: lvdrunk    时间: 2011-10-11 21:38

老美有两样东西比中国贵， 一是涉及人工的东西，比如说楼主的房屋装修； 二是涉及版权的东西，比如软件，书籍。
作者: lvdrunk    时间: 2011-10-11 21:39

17和18楼的卫生间好像不是同一个嘛？
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-11 22:03

回复 31# lvdrunk


    火眼金睛，的确是两个，上片片没上完整，呵呵！
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-12 09:11

回复 33# willi3131


    贵吗？1000多尺，房子烂，都得换。
作者: Irene    时间: 2011-10-13 12:40

Rebecca,

楼上的Will说的有道理, 但你既然装了, 就不想了. 租客看着好, 就会租得快些. 早些拿租金, 就开始挣钱了, 那是件喜事.
另外, 我想提醒你, 你说不租给有狗的租客, 那你可能会损失30%-50%的客源, 好好考虑一下. 祝租房顺利.
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-13 16:43

回复 35# willi3131

厨房就油漆一下，换了台面，铺地板，新冰箱加灶头。地板是plank flooring, 不要地垫，直接铺在原来的地板上，很快的。价格好像是$1.68/sqf.
贵吗？
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-13 16:45

回复 36# Irene

说的对，问的人不少，都有狗，为了尽快租出去，收银子，已经松口了。小狗可以啦！
作者: lvdrunk    时间: 2011-10-13 22:34

回复  Rebecca79


    噢，那应该用不了15k啊 {:5_1 ...
willi3131 发表于 2011-10-13 21:58



   不厚道-----这不是存心给人添堵吗
作者: Rebecca79    时间: 2011-10-14 12:46

回复 40# lvdrunk


    没啥堵的，花都花了，关键尽快找个好租客！



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