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标题: 上片片啰 - 新完工的后院 [打印本页]
作者: CindyZ    时间: 2011-11-23 19:07     标题: 上片片啰 - 新完工的后院

本帖最后由 CindyZ 于 2011-11-23 18:17 编辑

首先，祝亲们

HAVE A GREAT THANKSGIVING！ 感恩节快乐！

Before 1.jpg





墙角被废物利用的乱石

Before 2.jpg
Before

Before 3.jpg
Before

After 1.JPG
After

After 2.JPG
乱石变River

After 3.JPG
After

再次感谢Elam63的好介绍，Angel同志铺的石头。

Patio是另一家公司做的，小树是我们自己载的，现在只能将就，等长成“大人”就漂亮了，没办法小树便宜嘛！出租的房子只能自己精打细算，尽量花最少的钱，但又要有不错的卖相！

注：  分享一下其中几个可以省钱之处，我做完才总结出来的，有些自己没省到，希望同学们可以用得上：
1。  来回答Irene同学，感谢她的关心！我们订石头的时候没有选择，on sale的只有Rainbow 1/2 和 3/4, 这次有两种3/4的石头，另一种是cappuccino，我的是Rainbow。如果打折的石头你不喜欢要买正价的，记住一定要买散装的，不要买外面半吨装好的，价钱贵蛮多，因为那种包装好的是为买家提供方便而装。
2。  现在有free shipping但前提一定要在网上订，很划算哦，我3吨石头送货费都跟买石头差不太多了。
3。 weedbarrier就是铺石头前打底的那层膜，这样草就不会一直从石头底下长出来，这个买大卷的便宜很多，其他园艺工告诉我300sq.ft就够了，结果不够又去买，但如果有几套房需要做，买900或更大的价钱好很多。还有weedbarrier有分可以保护6年和12年的，我一劳永逸买的12年的。

图片附件: [墙角那堆废物利用的石头] Before 1.jpg (2011-11-23 18:21, 86.78 KB) / 下载次数 278
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http://www.chineseinvegas.com/attachment.php?aid=8368&k=33aa62e5d71fb126b57fcf30dbb3b5fd&t=1714719518&sid=CEYfp7



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http://www.chineseinvegas.com/attachment.php?aid=8369&k=f6dffe76bc4159ed5d3334f0a47ccd73&t=1714719518&sid=CEYfp7



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作者: lvdrunk    时间: 2011-11-23 19:43

首先，祝亲们

HAVE A GREAT THANKSGIVING！ 感恩节快乐！
墙角被废物利用的乱石


Be ...
CindyZ 发表于 2011-11-23 19:07


感谢Cindy的宝贵经验!

这里买树真的不贵，可是挖坑可是不便宜，一个坑找劳模起码2，30还不包小费。 拉斯维加斯的土就像沙漠里的石头--又干又硬， 更要命的是土里面还混着大大小小的石子，想挖个够大的坑费老劲了，要是偷懒挖小坑，树又长不大，纠结啊。。。


weedbarrier太重要了，我的院子底下没有，杂草能烦死人，好容易拔干净没几天又跟原来一样。所以铺石头之前建议一定要做，不能偷懒。
作者: Irene    时间: 2011-11-23 20:15

回复 1# CindyZ

小院弄得不错, 关键是特有成就感. 谢谢分享.
作者: elam63    时间: 2011-11-23 22:31

出租房的院子弄这么漂亮啊.
我铺石头前没有铺防杂草的. 不过我这院子5年都没长过杂草, 以后会长吗?
作者: 白开水    时间: 2011-11-23 22:48

谢谢介绍哦，太有用了。
作者: CindyZ    时间: 2011-11-24 00:02

回复 2# lvdrunk


    很有心得哦，谢谢！
作者: CindyZ    时间: 2011-11-24 00:27

回复 4# elam63


    我也挣扎了半天，开始是想一咬牙做个patio，自己种点树就算了，但我老公没完没了，说就那样让它Unfinished影响出租，类似条件租客有理由选状况稍微好一点的。而且又说如果不铺石头，后院的泥土很容易被带进室内，这样地毯很快damage的。他一再强调反正买得便宜，这些费用都算进去了，而且不同于地毯，这后院都是一次性投资，等几年后树长大成人了，不管将来是卖还是如何，都会对房子的价值有很大帮助的！后来我也想想，这后院吧，租客也不能破坏成怎么样，这树长大是需要时间的，做instant landscaping贵老了去了，他说的有道理，就一步到位吧，反正如他所说，买得便宜就有比较大的空间。

就连Angel同志做完都兴奋的说，铺石头前他就最多在那块patio上走走，现在这个后院他想在那坐一晚上享受BBQ
作者: CindyZ    时间: 2011-11-24 00:34

回复 4# elam63

哦，关于草的问题，你好厉害哦，如果5年草都没长出来，那草是没戏了！离那6年寿命的weed barrier不就再一年嘛，值了！不过下次再做还是建议铺一下，而且跟铺石头是算在一起的。我后来买一卷900sq.ft的加税就70多点，还剩好多，其实我那后院如果一开始就买900的都还有剩。反正下一套还用得上，也没有浪费。
作者: lvdrunk    时间: 2011-11-24 00:53

首先，祝亲们

HAVE A GREAT THANKSGIVING！ 感恩节快乐！

CindyZ 发表于 2011-11-23 19:07



对了，你铺后院种树前有没有装sprinkler system？ 要是没装就种树可是种一棵死一棵种两棵死一双啊。。。
作者: TT43    时间: 2011-11-24 01:17

出租房的院子弄这么漂亮啊.
我铺石头前没有铺防杂草的. 不过我这院子5年都没长过杂草, 以后会长吗?
elam63 发表于 2011-11-23 22:31


Las Vegas 有的地方不用铺 weed barrier.
作者: TT43    时间: 2011-11-24 01:20

对了，你铺后院种树前有没有装sprinkler system？ 要是没装就种树可是种一棵死一棵种两棵死一双啊。。 ...
lvdrunk 发表于 2011-11-24 00:53


呵呵， 不会指望租客手浇吧？
作者: wwq    时间: 2011-11-24 18:28

呵呵， 不会指望租客手浇吧？
TT43 发表于 2011-11-24 01:20



   租客如果是个健身狂，也不是不可以。
作者: TT43    时间: 2011-11-24 19:31

租客如果是个健身狂，也不是不可以。
wwq 发表于 2011-11-24 18:28


靠谱的租客还真不多。
作者: CindyZ    时间: 2011-11-25 22:40

回复 9# lvdrunk

谢谢提醒哦！都装了，本来就铺好管的，分接了一下就可以用了。苦命的房东，又要操心如何让自己的房比别人更有吸引力，又要操心在卖相好的同时如何避免太多需要靠租客帮你维护的东西，价廉物美，经久耐用加房东的及时维护是关键！但无论操心多少，还是敌不过每月收到支票的喜悦 。特别再要是好房客，那生活就Perfect咯！
作者: CindyZ    时间: 2011-11-25 22:52

回复 13# TT43

靠天和靠自己比较靠谱些哦！租客嘛，让他们高高兴兴在那呆长点不就结了嘛！我们比较有服务精神好不好，做房东“上帝”高兴了，我们也就高兴了，不是？



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