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标题: 谁有兴趣接这个summerlin的投资房？ [打印本页]

作者: forqi 时间: 2012-2-7 12:58 标题: 谁有兴趣接这个summerlin的投资房？

地址10069 whooping crane ln 89144
银行要123000 超出我预算了
有兴趣的给我短信，我把买方agent信息给你
房子我没看过，没有更多的信息化。只知道有房客住着1195每月
agent希望有cash offer

注：我没有利益牵涉其中，只管好心传话

作者: tiger2083 时间: 2012-2-7 13:46

回复 1# forqi

后面是高速，不建议买！

作者: Irene 时间: 2012-2-7 15:19

回复 1# forqi

我想地址应该是: 11069 Whooping Crane Ln, 不是10069 Whooping Crane Ln, 如果是这个, 网上没这个房子.

作者: forqi 时间: 2012-2-7 17:27

不好意思是11069

回复 forqi

我想地址应该是: 11069 Whooping Crane Ln, 不是10069 Whooping Crane Ln, 如果是这个, 网 ...
Irene 发表于 2012-2-7 15:19

作者: 白开水 时间: 2012-2-7 17:45

价格还可以，就是紧靠着Summlin PKW, 会不会很吵。是short sale吗？

作者: eggplantgo101 时间: 2012-2-7 18:01

本帖最后由 eggplantgo101 于 2012-2-7 19:29 编辑

回复 5# 白开水

这个房子：11069 Whoopping Crane

上市..... 12-13-12
卖出..... 12-23-12
过户..... 02-29-12

已卖出，
Contingency (SOLD),

这房子是Short Sale,

作者: forqi 时间: 2012-2-7 18:26

Short sale 已经批准了不用再等
代理告诉我噪音还好不过我没亲自去过没法判断

价格还可以，就是紧靠着Summlin PKW, 会不会很吵。是short sale吗？
白开水发表于 2012-2-7 17:45

作者: forqi 时间: 2012-2-7 18:29

不可能卖出，我还没掏钱呢
今天银行刚刚给最终价格

回复白开水

这个房子：11069 Whoopping Crane

上市..... 12-13-12
卖出..... 12-23-12
过户.... ...
eggplantgo101 发表于 2012-2-7 18:01

作者: eggplantgo101 时间: 2012-2-7 19:25

本帖最后由 eggplantgo101 于 2012-2-7 19:30 编辑

回复 8# forqi

这房子是Short Sale,

这房子已不在市场上了，
假如这是你的offer,
你是不是给了定金？

作者: forqi 时间: 2012-2-7 20:42

肯定要给定金啊。
但是现在银行counter回来的价格超过我的预算了，所以我不准备买了。

当然，这个不算什么deal，就是一般的市场价

回复 forqi

这房子是Short Sale,

这房子已不在市场上了，
假如这是你的offer,
你是不是给了定金？ ...
eggplantgo101 发表于 2012-2-7 19:25

作者: Irene 时间: 2012-2-8 09:49

回复 10# forqi

那个房下来的真够快的，我一月中offer了一个short sale的房，已交了deposit，但到现在也没消息。

作者: forqi 时间: 2012-2-8 22:02

我两个都挺快的，还有一个 11月末下offer，1月初批的
你的应该也快了

回复 forqi

那个房下来的真够快的，我一月中offer了一个short sale的房，已交了deposit，但到现在也没 ...
Irene 发表于 2012-2-8 09:49

作者: lvdrunk 时间: 2012-2-8 22:08

地址10069 whooping crane ln 89144
银行要123000 超出我预算了
有兴趣的给我短信，我把买方agent信息给你 ...
forqi 发表于 2012-2-7 12:58

百分之一的月收益，而且从买房的第一天就有，预算超出不多的话咬咬牙买了吧，要是买个房子装修完然后还得花时间精力找租客，这个时间和花费可能更多。另外，原来就有租客你还可以省了找租房中介的费用。建议你再考虑考虑。

作者: forqi 时间: 2012-2-9 00:13

今天agent刚刚打来电话，说租客不准备续约。

然后还告诉我那个房子地毯估计要换了，5k。

nnd幸亏没有咬咬牙买了。现在出11w5，一分钱不加了。

百分之一的月收益，而且从买房的第一天就有，预算超出不多的话咬咬牙买了吧，要是买个房子装修完然 ...
lvdrunk 发表于 2012-2-8 22:08

作者: Irene 时间: 2012-2-9 09:44

回复 14# forqi

我觉得你的决定还是对的，房子有些旧（十年前的），虽然在Summerlin，但小区并不是很好，如果银行不同意，就算了。说实话，11，12万左右的好区平房，也就这个水平了。

作者: forqi 时间: 2012-2-9 18:37

Irene, 请教一下，Summerlin哪个小区好点呢？

回复 forqi

我觉得你的决定还是对的，房子有些旧（十年前的），虽然在Summerlin，但小区并不是很好， ...
Irene 发表于 2012-2-9 09:44

作者: Irene 时间: 2012-2-9 22:45

本帖最后由 Irene 于 2012-2-9 22:46 编辑

回复 16# forqi

请教谈不上, 只是谈谈我的看法. 我对Summerlin并不熟, 我只是感觉那个区太普通了, 租客不会少. 再看那个房子的租客, 家中没点象样的东西, 那么的乱, 这个区能好到哪里. 我始终任认为, 有什么样档次的房子, 就能招徕什么样的租客.

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