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标题: 是中介交接产生的错误费用 [打印本页]

作者: itsme 时间: 2012-12-17 09:50 标题: 是中介交接产生的错误费用

您好，刚才去办公室问了，说那笔费用是上一个管理公司交接给他们的，现在的管理公司也不知道是怎么回事。我的认为是他们直接交接不清楚，我作为租户承担了他们的管理错误。

作者: dragonRider 时间: 2012-12-17 10:02

找负责人说说，就说肯定没有欠钱。如果他们坚持，那么就要让他们拿出明目来。

作者: itsme 时间: 2012-12-17 12:13

找了中介了，没用的，他们就认识钱，就认识罚款，说不通。我心凉了，没法继续住下去了。我的问题是我蹭到押金快没有的时候搬走，中介会不会找催债公司找我们还钱？会不会报credit公司影响credit。如果搬走了就了事了，没有将来的麻烦，我就会选择搬走。
请知道的姐妹给予答复。

作者: 秀秀 时间: 2012-12-17 12:22

仔细看看你的租房合同，看看管理公司的钱是应该谁付，如果是房东，那你就转给房东就好了。
如果是租客付，那你就得弄清楚，这钱是什么时候欠的，是你搬来前还是搬来后，欠的是什么钱，最好是书面的，也可以找律师写一封信给他们。

你不打招呼就搬走很有可能会有信用的麻烦。

作者: Irene 时间: 2012-12-17 13:41

本帖最后由 Irene 于 2012-12-17 13:47 编辑

还是没太看明白, 如果你想让大家帮你, 请把5-day Notice 公布出来. 因为不知你是和哪家公司打交道? 是HOA管理公司还是房东的管理公司? 还是他们是一家公司? HOA管理公司是没有权力让你搬走的.

作者: itsme 时间: 2012-12-17 16:31

是房东的管理公司。房东的管理公司每隔一个月就换，所以现在的管理公司给我的5天的驱逐令，五天内要么交钱，要么搬走。而这笔费用是上一个管理公司交接给现在管理公司的费用，我们都不知道，上一个管理公司从来没有通知过我们这笔帐。具体情况如下：
我是4月20号搬进来的，6个月的协议，对方写的合同终止日期是10月31日，新合同时11月1日，所以4月20日我付了6个月+一个月的押金，本来第二次付钱应该是10月20日，但是中给我的合同时11月1日开始算半年，所以我是10月31日提前一天交的房租。（中介给我的合同是11月1日开始算半年，所以我是10月31日提前一天交的房租）。
但是我就是一点理亏，我10月20日到10月31日没有交，因为员房租合同写的到期日是到10月31日，所以我就没当回事，因为我是根据合同走的。。。。估计就是这个原因。
总之，尽早去交涉，没有结果，目前中介说在和上一个中介联系。可我被这事搅和的怕了，我想搬走，但又不舍得押金，所以我想如果我蹭到押金住的差不多的时候搬走，将来会不会有什么麻烦呢？

谢谢各位兄弟姐妹了。

作者: Irene 时间: 2012-12-17 17:53

本帖最后由 Irene 于 2012-12-17 18:06 编辑

住可以住, 但会有风险; 下次租房如果要reference, 会有麻烦. credit的问题, 不把他们逼急了, 一般不会受影响, 就怕较真的房东跟你搞.

你12月房租已交, 挺到1月份时间有点长.

作者: itsme 时间: 2012-12-17 19:46

谢谢Irene。你知道小区/房东的管理公司会不会找讨债公司找我们呀？

作者: Irene 时间: 2012-12-18 09:40

回复 8# itsme

如果关系搞得很僵, 是有这个可能性的. 现在申请贷款不易, credit 750分以上才能有资格申请.

作者: itsme 时间: 2013-1-3 23:08

从刚办下信用卡到积累到720的credit，如果每月正常使用，大概需要多久？

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