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标题: 内州大法官要求暂停房屋止赎 [打印本页]

作者: admin 时间: 2010-10-14 08:54 标题: 内州大法官要求暂停房屋止赎

内州大法官要求暂停房屋止赎
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大法官玛斯特（Chtherine Cortez Masto)宣布她已向22各贷款机构发信要求暂停止赎。国内新闻关于银行职员连文件看都没看就“机器人式签字“书面保证一事被提及，要求所有内州的没收，驱赶及出售暂停，要确认合乎州法后才行。这样的发问不难使人感到止赎过程的瑕疵，难免质问它的精确性。现在还不知玛斯特在收到反馈后将采取何种行动。资深代理大法官费加乐（Figuero)说，这种“机器人式签字”可能违反“内州交易行为欺骗条例“。

大通银行发言人对此不予置评，指出内州的分行不在早先已停止止赎的23州之内，富国银行不打算暂停，认为他们的审批和审核无暇可击。美国联邦银行（U.S Bank)表示没有暂停计划，但会加强对止赎文件的管理。美国银行周五宣布停止了所有50 州的止赎屋出售。但是当对止赎屋的评估完成后，将于11月初之前恢复出售。上周和众社获取的一份文件显示美国银行的官员承认银行在一个月签署上万件止赎文件确有“机器人式“行为。参院领袖哈里--瑞德赞扬美国银行的暂停决定，希望其他贷款银行跟进。也有分析家认为房产市场会因此复苏受到影响，即使数十万房屋止赎不可避免，但过程会变得很长。5 K/ E+ E2 I [' b; I

大拉斯韦加斯房产经纪人协会主席谢尔顿认为这样做会阻碍维加斯房市回暖，对瑞德的倡议嗤之以鼻。还有些经纪人担心原来打算购屋的人因可能受到售屋者事后的反悔起诉而改变买止赎屋计划。也有专家指出投资者买卖贷款证券就像股票一样，贷款银行很难辨别和联系贷款持有者。一位律师说，贷款银行需要得到持有者同意才能对屋主采取止赎行动，又说，止赎执行者要合法，如没有正确的文件就不能进行止赎行动。内州银行协会长官乌夫曼（Uffelman)补充道，贷方要确定借贷人然后才可采取行动。他相信贷方会这样做的，这是最基本的，完整的程序是很重要的。
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Bloomberg 新闻报告在星期五报道，40 个州的大法官可能会联手对大银行和贷款基金进行这方面调查。律师钱妮（Chernine)说她以何玛斯特谈过，“她正在进行亲自调查，和其他大法官一起工作。“康州大法官周五呼吁为时60天的暂停止赎。俄州大法官已对GMAC贷款公司进行了起诉，指控他们用造假文件在法庭上误导，加州大法官布朗也指责上述行为的可耻。
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--文章来源：拉斯维加斯时报

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