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标题: 赌城地产大王偷文章 [打印本页]

作者: 大wsj 时间: 2014-6-18 22:35 标题: 赌城地产大王偷文章

本帖最后由大wsj 于 2014-6-20 12:27 编辑

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作者: Londy 时间: 2014-6-19 04:16

之前找過他一次.. 就再也不想找他了..

作者: MAX 时间: 2014-6-26 12:53

回复 2# Londy

我曾经让他们公司帮我管理过一段时间的房子，在合同还没有结束的时候，我就解除了和他们的合约。这家公司管理真的很混乱。

作者: 小冬冬 时间: 2014-6-26 13:26

本帖最后由小冬冬于 2014-6-26 16:11 编辑

回复 3# MAX

房地產經紀觸犯哪些規定，其執照可能會被吊銷？

第一是「混用客人的錢」（Commingle），如有經紀人將客人的錢存到自己私人的戶頭裡，沒有放在產權公司的過戶賬戶（escrow account）或信託管理賬戶（trust account）上，不管有無偷客人的錢用，這是最嚴重的罪。華人經紀因此而被吊銷執照的不少，因為華人的現金買主很多，加上有些經紀人的觀念不清楚，當然確實也有少數不誠實的經紀人，想渾水摸魚。

管理公司如果报假帐给客人，帐户不清，可能就是「混用客人的錢」（Commingle），

作者: dragonRider 时间: 2014-6-26 16:45

好像广告打得很厉害哦，到处都是。

作者: wsy2011 时间: 2014-6-26 19:03

回复 5# dragonRider

通常，广告越大的厉害越不咋样，我就联系过那个热点公司广告也打的挺多的，打了两三次告诉你的是他们编的故事之后再没下文了。

作者: wsy2011 时间: 2014-6-26 19:05

回复 6# wsy2011

感觉中国人的经纪确实没有美国人的经纪好

作者: dragonRider 时间: 2014-6-26 19:13

回复 7# wsy2011

我碰到有好的中国经纪，也有很糟糕的美国经纪，不能一概而论。

作者: 小冬冬 时间: 2014-6-26 21:15

回复 8# dragonRider

地产经纪会说中国卖家烂客人也太多了，烂客人对烂经纪，

作者: 长短不齐 时间: 2014-6-26 23:10

本帖最后由长短不齐于 2014-6-27 08:25 编辑

回复 7# wsy2011

你有被拒绝歧视的经验吗？
美国经纪没经历过中国人都很nice,
一旦经历过可怕的中国烂客人，
就再也不碰中国客人，
摆出瞧不起人的样子了，
你说他们歧视，他还说中国客人太烂了，

作者: thomas2 时间: 2014-6-27 13:01 标题: 赌城地产大王？與客戶做朋友？

本帖最后由 thomas2 于 2014-6-27 14:49 编辑

回复 10# 长短不齐
赌城地产大王？與客戶做朋友？
信和地產3周年與客戶做朋友
by 【拉斯維加斯訊】世界新聞網北美華文新聞、華商資訊
06.27.14 - 06:00 am

拉斯維加斯信和地產（O'Harmony Realty）慶祝成立三周年，公司全體地產經紀人於賭城房地產最低谷期一路走來，在三周年慶會前，紛紛表達了對公司栽培的感恩，並願意繼續以公司經營理念「誠信」、「和諧」為行事準則，為房地產買主及賣主盡全力提供最好的服務。

創建信和地產的房地產公司經營者Karen蕭，20年前從上海移民來美，未抵美之前，她曾經是上海廬灣法院經濟庭的法官，畢業於華東法政學院（前上海聖約翰大學），自從「六四」事件以後，她對政治與法律感到失望，移民來美決定重新出發，在南加州改學電腦，同時學習英語，為轉行作準備，後來成為加州的房地產經紀人。

當她為客戶處理加州和內華達州房地產交換業務（1031Exchange），數度前來賭城，發現了大賭城地區房地產業很有發展潛力，堅信賭城是一處全世界知名度很高，外國人來美置產的主要地點，於是決心把事業基礎轉來拉斯維加斯。

Karen蕭表示，她在賭城做地產經紀人的時候，非常認同不以利益為重，全心關注客戶需求的人，決心以信和為宗旨，在賭城創造一個贏得信任又和諧的工作環境。2011年成立地產公司時，就用了「信和地產」這個名稱。

她成立公司三年來，體會到團隊合作的重要，每一件地產交易都是與各有關單位協調達成共識才能順利完成。她表示，許多客戶最後都成了朋友，包括本地的貸款業者、房屋檢查員、過戶公司，都很願意與信和地產經紀人合作。

信和地產經紀人黃悠悠表示，房地產銷售並非僅僅是一棟房子買賣，經紀人必須有豐富的知識，了解法律、貸款、市場變化等等，還要通得過意志力與耐力的考驗，以良好的品德去營建長久的生意。她在信和地產目睹了領導者無私的分享，和在行業中認真提攜每一位經紀人，使她在從事經紀人行業時，邁出踏實的每一步，與客戶建立友誼，這種無形的財富，價值更勝於金錢。

另一位經紀人蔡淑華說，她從前服務的地產公司工作形態與信和地產完全不同，以前公司每位經紀要自己出外創造業績，可是信和地產是老闆努力把客戶帶進來讓每位經紀人去完成，她眼見負責人日以繼夜犧牲睡眠，協助大家，全公司內經紀人之間氣氛和諧，這種工作環境相當難得。

赌城地产大王？與客戶做朋友？

作者: wsy2011 时间: 2014-6-27 19:53

回复 10# 长短不齐

没经历过耶！不过有这样的美国经纪也可理解，一粒老鼠屎坏了一锅粥，美国人对中国人影响不好的话都是给某些国人的素质给搞坏的。

作者: dragonRider 时间: 2014-6-27 20:04

回复 9# 小冬冬

是的，有些中国买家也很糟糕，素质极差。

作者: MAX 时间: 2014-6-30 12:17

Karen蕭表示，她在賭城做地產經紀人的時候，非常認同不以利益為重，全心關注客戶需求的人，決心以信和為宗旨，在賭城創造一個贏得信任又和諧的工作環境。2011年成立地產公司時，就用了「信和地產」這個名稱。

哈哈，她讲的和做的完全相反了。就是因为曾经是她的客户，我才知道她是这样的一个人。

作者: lynx 时间: 2014-6-30 15:34

回复 14# MAX

Karen蕭和Ramon吴是夫妻。

作者: MAX 时间: 2014-7-1 11:46

回复 15# lynx

是一对做事没有什么头绪，管理很乱的夫妻

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