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标题: las vegas 賭城房價連續35個月上揚 (漂亮的las vegas 房子) 建议租金高达=每月$1600 [打印本页]

作者: 168lasvegas    时间: 2015-3-16 11:49     标题: las vegas 賭城房價連續35個月上揚 (漂亮的las vegas 房子) 建议租金高达=每月$1600

本帖最后由 168lasvegas 于 2015-3-16 12:08 编辑

las vegas 賭城房價連續35個月上揚!

我们有漂亮的 las vegas 房子!

建议租金高达 = 每月$1600 元!

if nicely/fully furnished

(开价只有 =  $174,999)

在2006年卖了超过 $24万美元!

(4个卧室+3个卫浴+2 车库)!!!


大賭城區地產一整年穩定往上揚,今年2月比去年同期上漲7.9%,房屋2月中間價為20萬5000元,比前一個月再升5000元,大賭城地產經紀人協會報告中指出,連續三年上揚的房價,賭城房市將於未來三年恢復正常。


地產經紀人協會會長李南(Keith Lynam)說,由過去看未來二年房地產市場趨勢,去年此刻,大賭城區房屋待售的存貨量僅有三個月不到,目前有四個月存貨量,尚離六個月存貨量的買賣平衡市場還有一段時間,但傳統買賣已占81%,比例逐月上升。今年2月以短售成交之屋占9.3%,銀行屋占9.7%,然而去年2月以短售成交之屋占14%,銀行屋占12%。




......李南期望市場上的賣主訂價更實際一點,不少訂價過高的賣主,造成愈來愈多上市以來沒有一個購買合約的待售屋,將形成房屋滯銷的假象,今年二月雖仍有57.3%房屋於上市後60天之內成交,以現金購屋者也有37.4%。賣主訂價高多因為看見2012年以及2013年賭城區房價各漲24%,就決定增加24%上市,但去年賭城房價上漲10%,未達賣主期望值,這些賣主若能降價14%,更合乎當前市場行情。



另外一項由CoreLogic調研結果也在本周公布,指出拉斯維加斯地區的房價連續第35個月上揚,今年一月比去年同期增漲6.1%,較全美平均上揚5.7%略高。



這份調研也指出,內華達州房價上揚幅度更高,達7.6%,並且是美國排名第五高之州,全美排第一的是柯羅拉多州,上揚9.1%。


內華達州房價整體而言,依舊較最高峰期低35.3%,目前仍是全美掉價最多的一州。經濟專家預測全美明年房價將再漲4.9%。

8277 BEGONIA BLUSH DR, LAS VEGAS,


Clark County, 内华达州, 89166, 美国





开价: $174,999




















价格 / 平方英尺: 95.73 $



虚拟漫游





MLS#: 1509251


房地产类型: 住宅出售, 独户





它被卖在 2006 年,超过



$24 万美元!



Zestimate®: $178,234



http://www.zillow.com/homes/8277-BEGONIA-BLUSH,-Las-Vegas,-NV-89166_rb/



建议租金 = $1600 元!



(if fully and nicely furnisehd!  also Certain conditions & restrictions  applied,


please call more more detail! )




面积: 1,828 平方英尺 (169.821 米2)


土地面积: 2,614 平方英尺 (243 米2)








房间


  • 4 个卧室
  • 2个全套卫浴
  • 1个半套卫浴



2007 =

建造年份!



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