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标题: 半世紀最大地块交易 UNLV准购邻赌场大道42英亩土地 [打印本页]

作者: admin    时间: 2015-12-7 21:04     标题: 半世紀最大地块交易 UNLV准购邻赌场大道42英亩土地

赌城天天报讯,上周五,內州高等教育系統董事會(Board of Regents)13名成員一致投票批準了UNLV期望已久的緊鄰賭場大道的42英畝土地購買協議,土地交易將於本月底完成,這將是UNLV近半個世紀以來最大規模的地塊交易,盡管用途未定,但UNLV校區的擴張已踏踏實實地邁出了一大步。 1 {. @: M- N- v

$ h: h( e& t3 ]3 |/ M) ~自UNLV獲得賭城博彩巨頭們的資金背書之後,學校領導層立即打破了過去10多年來的擴張沈默,擬議拋出了大型綜合體育場規劃,項目建設需要土地容納,UNLV寄望購入多達80英畝土地來一展手腳,80英畝土地分為兩塊,即托馬斯.馬克體育中心(Thomas & Mack Center)以西的38英畝克郡政府所有土地和上述地塊至賭場大道間的42英畝土地,兩地塊均在熱帶大道( Tropicana)一線,及至上周五,州高等教育系統終於批準了42英畝地塊的購買協議。UNLV首席財務官Gerry Bomotti表示,這是UNLV自1960年代以來最大規模的地塊交易,預計會花費UNLV約5000萬美元,所有資金均來自私人融資,融資期限30年,UNLV需每年償還330萬美元融資款及利息。據悉,UNLV獲準購入的42英畝土地並不臨界現有的UNLV校園,中間還隔有克郡政府所有的38英畝土地,42英畝土地的現東家為富國銀行(Wells Fargo)。富國銀行表示,此次土地交易為UNLV校區擴建“歷史性”動作,稱土地具有“廣泛性”規劃開發潛力。無論是剛剛獲準購入的42英畝土地還是UNLV最終目標80英畝土地,UNLV和高等教育系統在土地的項目開發上仍存在分歧,一方支持利用地塊建設大型綜合體育場,一方則支持“校園村”項目即綜合商業開發。UNLV首席財務官Gerry Bomotti表示,UNLV需要新的學生教育空間,以容納研究生、學生住宿、醫學院臨床推廣及其它專業性課程的開展,新校區還需配套其它商業、零售設施,但高等教育系統和部分UNLV官員則傾向於建設一個大型綜合體育場項目,當前各方提議建設一個5.5-6萬個座位的大型綜合體育場。高等教育系統董事會指出,UNLV新購土地到底是建設體育場還是校園村,董事會需要知道確定的答案,42英畝土地交易完成後的明年3月份,UNLV需要向董事會報備詳細的項目資金計劃。




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