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标题: HomeDisclosure 房屋背景信息披露‘尽职尽责’ [打印本页]

作者: admin 时间: 2016-2-19 21:15 标题: HomeDisclosure 房屋背景信息披露‘尽职尽责’

赌城天天报讯，對於很多地產買家來說，查詢、了解某土地、住宅物業的背景信息歷來是交易準備的必備功課，但當前很多地產信息網站對該事項僅做了皮面功夫，即購房者特別忌諱或關心的某些地產背景信息往往被掩蓋或忽視，現在一個新“盡職盡責”地產信息披露網站HomeDisclosure卻可讓買房者查詢到全美逾110萬棟房屋的“更深層”背景信息。

RealtyTrac公司在推出www.HomeDisclosure.com地產信息披露網站時表示，業主購買物業時不僅僅關心物業本身，且也非常在意物業“環境”背景，特別是某些物業可能會存在讓買家特別“忌諱”的背景信息，例如謀殺、死亡、大麻屋、火災及洪災等重大非法律規定披露的背景信息。RealtyTrac公司的首席執行官Rob Barber表示，網站的商業模式並不依賴消費者是否買、賣或租賃某物業，我們的目的是為消費者提供房地產交易“最透明”信息數據，讓買家不僅能掌握到目標物業的普通性金融信息，也能掌握到物業的“更深層”背景信息。當前，絕大多數房地產信息網站只能為消費者提供住宅物業的基本層面信息，例如房屋價格、地址、臥室、浴室、裝修及學校距離等，但其它一些潛在“風險/忌諱”信息不會被披露，而新www.HomeDisclosure.com網站不僅收集了全美約110萬棟房屋（實時增加）的以上全部基本信息，且還收集了房屋的其它背景資料，例如房屋是否發生過兇殺案，是否種植或制作過大麻毒品，是否曾被法拍或拖欠物業稅，是否遭遇過火災或人員意外死亡，及是否遭受過洪災損害等，此外網站還披露了住宅比鄰街區的環境危害數據（地震、洪水、龍卷風、野火、危險儲蓄品泄漏、化工汙染及汙水溢出）、犯罪水平、教育質量及居民家庭平均收入等數據。 RealtyTrac公司指出，新的網站可通過智能手機或家用電腦訪問，其“盡職盡責”房屋背景信息披露不僅能讓消費者買到更合適、舒心的住宅物業，且一定程度上能讓消費者提前選擇好“願望環境”下的鄰裏或街區構成。

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