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标题: 维加斯新屋销售量增价平 [打印本页]

作者: admin    时间: 2016-4-20 20:04     标题: 维加斯新屋销售量增价平

赌城天天报讯,根據維加斯房屋建築商研究( Home Builders Research)公布的最新統計報告顯示,3月份維加斯建築商賣出了668棟新屋,使得首季度的新屋銷售總量相比去年同期增長了9.3%,但新屋價格則與去年同期基本持平,3月份新屋銷售價僅微增1%至312509美元。

房屋建築商研究報告顯示,3月份維加斯建築商共賣出了668棟新屋,這使得今年首季度的新屋銷售量累積達到了1533棟,季度銷售量相比去年同期增長了9.3%;盡管建築商賣出了相比去年同期更多的新屋,但新屋的銷售價格顯持平,3月份新屋銷售中間價為312509美元,價格相比去年同期僅微增305美元即約1%;3月份建築商共申請了791張新屋建築許可證,這使得首季度的新屋許可證總量達到了2049張,數量相比去年同期增長了約10.8%。房屋建築商研究的總裁丹尼斯.史密斯(Dennis Smith)表示,盡管維加斯建築商賣出了相比去年同期更多的新屋,且規劃了相比去年同期更多的開工計劃,但在某些方面新屋銷售略有降檔,例如一季度建築商報告了230個地塊規劃,數量相比去年同期的180-185個地塊可謂大幅增加,但一季度建築商每地塊的新屋銷售量僅為0.7-0.8個住宅/周,比例低於去年同期的0.8-0.9個住宅/周,可以說每周的新屋銷售總額明顯落後於新屋可售數量。丹尼斯.史密斯同時指出,當前的維加斯新屋價格可能已經達到了銷售者“拒買點”,這不利於新屋市場轉向更高的價格。以往的統計數據顯示,在2015年的維加斯新屋交易中,成交價在30萬美元左右的新屋比例約為33%,比例高於2013年的22%;成交價在40萬美元左右的新屋比例約為13%,比例高於2013年的8%;成交價在50萬美元左右的新屋比例約為10%,比例高於2013年的4%;而成交價在20萬美元左右的新屋比例約為39%,比例相比2013年的47%可謂大幅下降;低於20萬美元左右的新屋比例約為2%,比例相比2013年的18%可謂急劇下跌。丹尼斯.史密斯指出,因應上述新屋成交價的不斷上漲,帶來地則是買家承受力的不斷壓縮,買家會潛意識地開始抵制新屋高價,這就使得“保持成交量達到新水平”成為了維加斯新屋市場繼續穩定發展的首要任務。
作者: 美国好居民    时间: 2016-4-21 13:30

拉丝房价涨的好水。短期内节节攀升、到底是抄还是市场需求如此大。




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