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标题: 量价双涨 二月份南內州房屋销售看旺 [打印本页]

作者: admin    时间: 2017-3-8 21:04     标题: 量价双涨 二月份南內州房屋销售看旺

赌城天天报讯,盡管房市可供銷售庫存日益緊縮,但南內州的房屋銷售行情繼續看漲!2月份南內州房屋銷售中間價達到了24萬美元,價格年度同比上漲8.9%,同期房售量達到了2815棟,數量年度同比上漲6.5%。

根據大拉斯維加斯房地產經紀人協會(Greater Las Vegas Association of Realtors)公布的最新統計報告顯示,2月份南內州房屋(現有轉售單戶住宅)銷售中間價達到了24萬美元,價格相比1月份上漲了約0.8%,相比去年同期則大漲8.9%;2月份現有公寓和城市排屋的銷售中間價達到了11.8萬美元,價格相比1月份上漲了約4%,相比去年同期則下降約2.9%;整個2月份,南內州共銷售住房(單戶住宅、公寓及城市排屋)2815棟,數量明顯高於2016年2月份的2676棟,其中單戶住宅銷量年度同比增加6.5%,而公寓和城市排屋銷量則年度同比增加0.4%。房地產經紀人協會的總裁David J. Tina表示,2012年2月份的單戶住宅售價為12.1萬美元,2015年則恢復至了20.5萬美元,至2016年則上升至了220350美元,雖然過去5年的房價恢復之路很長,但幸運地是房價一直處於恢復上漲之路,盡管其恢復速度略差強人意。David J. Tina同時指出,盡管過去幾年的房價恢復速度略顯緩慢,但這種穩定恢復是行業界所樂見局面,這要比十年前房價飆漲/驟跌“過山車”局面要健康地多,健康的升值率對於整個房市經濟和房主來說均具“穩固”好處。房地產經紀人協會的報告總結道,人口增長和買家對當地經濟、就業市場的信心上漲是促進本地房地產市場需求、銷售增長的主要原因,盡管與鄰近的加州城市房價相比,南內州的房價仍處於“相對”低價位,但供應緊張將進一步刺激房價上漲,這對於尋找低價房屋的買家來說可謂一個挑戰。經紀人協會的報告同時顯示,截至2月底,南內州列市銷售房屋數量約10725棟,數量相比1月份增長約1.6%,相比去年同期則下跌17.5%;2月份列市房屋中,約5564棟單戶住宅未有任何詢價,數量相比去年同期下降24.1%,公寓和城市排屋的未詢價數量為758棟,數量相比去年同期下降約66.6%。




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