別信“投資移民零風險 保證獲利”

美移民研究中心直指 廣告誤導投資人

宣傳違法恐涉詐欺 小心斷送了移民路

陳冠英律師事務所
羅越

  隨著EB-5投資移民改革案審議腳步的接近，老李也顯得有些焦躁，是不是真的應該趁這個時候抓住個尾巴，搶搭末班車。尤其老張送來的一些資料，不但上面有律師掛保證，還強調”投資移民零風險”，有的更進一步還來個”投資移民保證獲利”，五花八門的但是真的是會讓老李心動。

  一向小心的老李也請孩子上網搜尋，發現真的不少廣告就直接寫著”投資移民零風險”還願解釋什麼是為什麼”零風險高利潤”，更有不少文章直接命名” EB-5 投資移民零風險”、”零風險投資100%拿綠卡美國EB-5”，寫得頭頭是道，讓人不得不信，然而果真如此嗎?

  這就要從EB-5投資移民講起，EB-5投資移民分直接投資和通過區域中心投資兩種。直接投資需要申請人自己去尋找可投資項目，並且實際參與項目運營，這對於英語不好、在美國没有經商經驗的申請人是個挑戰。而區域中心不要求申請人參與日常管理，也不需要居住在地區中心或附近，投資人只需投錢即可，因此受到中國申請人的青睞。85%以上的中國申請人都選擇通過區域中心來投資。

競爭激烈 各出奇招

近年來，很多中國人為了取得綠卡，爭先恐後進行投資移民項目。對這些投資人來說，擺脫子女教育的重負、空氣污染、食品衛生等問題是他們申請綠卡的動力，而且申請意願逐年翻高。2005 年，申請投資移民者只有350人，两三年前，1萬個名額早已不够用，故而需要排期，而造成這樣的大熱門，當然占八成的中國申請人，絕對是關鍵因素!

  也正因此，造就了一個特別的仲介事業，媒介區域中心與投資人。但是當大家都一窩蜂的投入代理、推廣或仲介區域中心投資案，競爭也就不可避免地出現，如何吸引投資人的目光，於是就各出奇招，其中最吸引投資人注意的莫過於老李看到的”投資移民零風險”，事實上，不用認真分析，大家都知道只要是投資就一定有風險，不太可能有真正的零風險的投資。這只是常識! 目前在加州还有其他华人聚居的城市，都存在移民律师声称“投资移民零风险”的宣传，事实上，这就已经涉及移民诈欺。大部分华人不了解这样违法，甚至还觉得保证投资额太好了，事实上这可能就断送了自己的移民路。

  若要進一步來看，美國自1990年通過EB-5投資移民法後，因為美國國內貸款順暢，美國業者申請數量並不多，一直到2008年經濟大蕭條後，由於銀根緊縮，金融機構核貸意願低迷，迫使美國業者例如房地產開發商，相中EB-5投資移民的管道，藉由吸引外國投資人來美投資，送上他們需求孔急的大筆資金。若說這中間是零風險，已經顯得牽強!

只要投資 就有風險

  也正因此，就有人質疑，如果項目方~美國業者能從正常途徑募集到資金，何必大費周章通過美國國土安全部向外國投資人募資？這也等於某種程度說明了EB-5 投資的風險，何况移民局已经明文指出“投资就要有风险”。去年六月，眼見投資移民詐騙案層出不窮，美國移民研究中心特別發出報告，呼籲投資人要特別注意，隱含誤導內容的廣告，其中”保證EB-5投資獲利”赫然在列，報告中還特別加註”所有EB-5投資都有風險，不可能保證獲利”。報告中並強調，這些可能包含誤導內容的廣告，投資人如不注意可能不僅無法拿到綠卡，還成為EB-5欺詐的受害者。就像老李所看到的，現在觸目所及，在許多華人聚居的城市，都存在移民律師聲稱“投資移民零風險”的宣傳，事實上，這就已經涉及移民詐欺。大部分華人不了解這樣違法，甚至還覺得保證投資額，真是太好了，實際上，這可能就斷送了自己的移民路!

誤投小心 斷送移民路

經過這樣的理性分析，老李像是大夢初醒，想想自己商場打滾那麼久，怎麼幾個宣傳品說說”零風險”自己就真的相信了呢? 但沒想到的是，如果誤信這些宣傳，把資金砸下去，反而斷送了自己的移民路，那可就太划不來了!

  也正由此，老李深深感到，移民法律是個相當專業的問題，中間有許多要注意的細節，需要諮詢及聘請一個熟悉法律的專業團隊在後面指導支持，讓專業律師在法律範圍內，審時度勢，提供協助，才是最大的保障，拉斯維加斯的陳冠英律師事務所，辦了二十多年的移民業務，堪稱箇中翹楚，打個電話[url=tel:702-638-8886]702-638-8886[/url]，[url=tel:702-308-4915]702-308-4915[/url]，微信號“EricChenLaw”，就是搞清楚一切問題最簡單的方法了!

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