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州长签署暂缓45天驱逐令 拨款1000万美元扩展租金援助计划
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作者:
admin
时间:
2020-9-7 19:47
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州长签署暂缓45天驱逐令 拨款1000万美元扩展租金援助计划
赌城天天报讯，9月1日淩晨，內州暫緩驅逐行政令即將截止之際，內州州長史蒂夫.西索拉克（Steve Sisolak）再次簽署了一項暫緩45天驅逐臨時禁令，並撥款1000萬美元擴展租金援助計劃，這意味著，內州屋主或業主需要再次等待至10月中旬才能對欠租房客實施強制驅逐程序。
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新冠疫情導致內州封城和企業關閉之際，州長西索拉克簽署了壹項“暫緩住宅和商業物業的違約驅逐”臨時行政令，以保護小企業和租客在疫情期間豁免因租金違約而遭驅逐，還豁免違約的滯納金，雖然這項禁令最初定於6月30日到期，但隨後州長簽署了暫緩驅逐令的“逐步解封”行政令，要求住宅和商業的業主必須於9月1日之後才能全面恢復驅逐權，就在9月1日淩晨暫緩驅逐令全面解禁之際，州長西索拉克再次簽署了一項“暫緩45天驅逐”行政令，將暫緩驅逐禁令再次延長了45天，這意味著，內州房東必須等待至10月中旬之後才能對欠租房客實施全面驅逐的程序。根據州長辦公室的聲明，暫緩45天驅逐的禁令並非改變房客繳租或償還欠租的義務，其目的是給地方政府、房屋服務機構以更長的時間來解決租金糾紛問題，包括向房東和房客支付短期租金援助，提供靈活的調節計劃，避免租金糾紛案件的積壓，以及緩解失業福利部門的救濟申請積壓問題等。媒體指出，此前內州已經向地方政府撥款了高達3000萬美元的租金援助金，以幫助租客支付短期租金和提供租金糾紛調解計劃，新的1000萬美元撥款將繼續支持這方面的計劃推進，但這並不意味著租客將豁免租金負擔。州長西索拉克表示，暫緩驅逐令不可能無限期地延長，疫情使內州企業關閉、工人失業，租客面臨失業的同時，房東也面臨著同樣的困境，因此，這種暫緩不能永遠持續下去，新的45天延長期的重點就是推進房東房客共同努力來達成欠租償還妥協計劃，避免租客流離失所，內州政府希望內州最高法院能夠制定新的計劃來幫助解決租金糾紛問題。
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8月7日的州立法會特別會議批準了一項租金糾紛免費調節計劃，服務電話：(702)455-3898，電郵：
mediation.works@clarkcountynv.gov
。負責克郡地區聯邦租金援助計劃撥款服務的機構HopeLink of Southern Nevada表示，在過去的一周間，該組織每天都會接到上千個租金援助求助電話，預計一旦暫緩驅逐令解封，內州將有30-50萬租戶面臨被強制驅逐的問題，驅逐令一夜遍布全城不是不可能，雖然該組織理解租客因失業而無法支付租金的困境，但也知道很多房東也面臨著失業乃至更大的償還房貸壓力。針對新的暫緩45天驅逐臨時行政令，內州房地產經紀人協會發表聲明指出，該機構對行政令很失望，延期驅逐將給很多業主帶來新的更長時間的財政困境壓力，很多業主不僅失業且還需每月償還房貸，另外還需要負擔出租物業的設施維護，很多業主早已經陷入無法負擔的窘境，新行政令使他們的財政問題可謂雪上加霜。
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