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标题: 请教房产版的高人：远程购房，如果方便地实现资金的跨国汇兑？ [打印本页]
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-9 04:52     标题: 请教房产版的高人：远程购房，如果方便地实现资金的跨国汇兑？

远程在美国买房，资金的汇入汇出是个问题。

一方面，自己需要扣税、缴纳各种房屋物业费用；

另一方面，也有租金收益如何汇入国内的问题。

上次，我到本地邮政储蓄办理一笔资金汇入美国，

临柜人员说，西联汇款必须是个人对个人，个人对公司不行。

只得选择另外一种国际电子汇款方式，需要两至三个工作日才到美国银行账户；

而且费用要90元人民币。填单也很麻烦。

我想，这是一个瓶颈。

以后，一直这样在银行填单汇钱的话，岂不劳心又劳力？

联想到自己在国内，都有相当方便的网上银行，以及第三方支付手段，如支付宝，

安全快捷，即时到账。

我不知道老美是怎么样跨国进行美元汇兑的。

跨国汇兑不像国内，而且内地有外汇管制，超过一定数额要审批。

网上看到有个国际通行的第三方支付工具PAYPAL，也是自己在网上操作就可以了，不需要到柜台填单。

从来没试过。

如果也有类似的第三方支付工具就好了。对经纪人以及房东都会带来很多方便。
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-9 09:49

远程在美国买房，资金的汇入汇出是个问题。

一方面，自己需要扣税、缴纳各种房屋物业费用；

另一方面 ...
lamtaylor 发表于 2011-3-9 04:52



    paypal 方便是方便，但是老贵了，用过几次就不想用了。美国的网上银行也非常方便，但是帐号都是实名的。你要是能在美国开一个帐号就方便了，问问你的经纪人看有没有好的建议。有什么好方法别忘了给大家分享一下哦。
作者: ForrestGump    时间: 2011-3-9 10:08

我父亲在北京，我经常给他寄钱。 90人民币的费用不高， 美国电汇到中国要25-40美元。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-9 16:26

paypal 方便是方便，但是老贵了，用过几次就不想用了。美国的网上银行也非常方便，但是帐号都是实 ...
lvdrunk 发表于 2011-3-9 09:49


paypal提现费用很高？我查查看。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-9 16:29

本帖最后由 lamtaylor 于 2011-3-9 16:35 编辑

有四种提现方式，算起来，也不是很贵。

*友情提示：PayPal于2006年11月推出电汇服务，您可以通过添加中国本地银行进行提现，提现时间将缩短至3－4天！

这是百度PAYPAL吧里转帖的。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-9 16:34

目前PayPal共有四种提现方式，请您根据自己的需求和习惯选择合适的提现方式：

1.通过电汇可以在中国本地银行提现 1）3－5个工作日；
2）促销期内，每笔手续费为35美金，而且没有提现限额；
3）可以通过添加中国本地银行进行提现，目前支持的银行有工商银行、招商银行、建设银行、中国银行、农业银行。

2.向香港银行账户提现
1) 4–7个工作日；
2) 提现1000港币及以上的免收手续费；
3) 用户将自行承担汇兑损失。

3.向PayPal申请支票提现（以美元结算；邮寄到您的地址后交给银行托收）
1)最低提现额150美元；
2)每次5美元手续费；支票退还费15美元；
3)PayPal需要4–6个工作日处理申请并准备邮寄的支票；邮递和托收时间不计在内
4)用户将自行承担汇兑损失。

4. 向美国银行账户提现
1）最低额度10美元；
2）免手续费；
3）3–7个工作日；
4）用户将自行承担汇兑损失。

http://paypal.ebay.cn/education/paypal_seller_withdraw.html#1

这是PAYPAL网页上的介绍。美国银行账户是免手续费的。
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-9 20:25

回复 7# lamtaylor


    如果是这样倒是真的不贵，我记得以前是按百分比付费，每笔最低要付15还是20块。我已经out了
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-10 02:38

国内现在朋友之间相互汇钱，用第三方支付工具如支付宝、财付通，已经比较普遍。

不需要费用。而且即时到账，可以跨行支付。

希望跨国的多币钟第三方支付工具也能应用起来，这样，不是更加便利呢。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-12 18:17

感觉老美不太乐意尝试新鲜事物。

比如第三方支付手段，还是喜欢用支票，看得见摸得着。
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-13 13:21

感觉老美不太乐意尝试新鲜事物。

比如第三方支付手段，还是喜欢用支票，看得见摸得着。
lamtaylor 发表于 2011-3-12 18:17



    国内的支付宝挺好，我上淘宝用这个，感觉很不错。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-13 16:40

paypal，就是国际通行的支付宝。

支付宝仅能支持人民币，而paypal可支持全球10多种货币。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 05:13

汇钞票到美国太麻烦了。

而且要一笔手续费。

要说服对方接受第三方支付方式paypal也是件难事。只好采用原始的电汇方式。



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