标题: 美国的购房制度设计中的“犹豫期”机制很好 [打印本页]

---

作者: lamtaylor    时间: 2011-3-16 05:30     标题: 美国的购房制度设计中的“犹豫期”机制很好

在美国购房，有个保护买家利益的“犹豫期”制度，

即签下合约后，可以有十天时间的犹豫期，

买家可以悔约，而卖方不行。

因为美国的制度考虑到，买方处于弱势地位，买的没有卖的精，

所以，设置了10天时间，供买房人考虑周全。

在国内，买房付了定金，就无反悔余地，

无论是问开发商买，还是问二手房东买，

都一样，一旦悔约，就要承受不菲的定金损失。

这对买方是不利的。

但是，设想，这犹豫期制度引入国内会如何？

由于国内房产市场尚处于供不应求状态，

如何设置犹豫期，很可能给炒家利用，

利用十天时间犹豫期，寻找下家，加价炒卖，

唉！可叹的国内楼市啊！

我不知道，在美国2005年那段楼市疯狂的时期，

犹豫期是否给楼市带来了副作用？是不是有人在加价炒卖楼花？

---

作者: lvhouse    时间: 2011-3-16 08:59

回复 1# lamtaylor


    很有道理。

---

欢迎光临 拉斯维加斯华人|拉斯维加斯华人论坛-ChineseInVegas.com (http://www.chineseinvegas.com/)

Powered by Discuz! 7.2