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标题: 听说，近期赌城局部区域房价略有上扬？ [打印本页]
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 05:16     标题: 听说，近期赌城局部区域房价略有上扬？

赌城房价实在太便宜了。

一方面，国内房价仍然居高不下，

另一方面，人民币兑美元的汇率稳步攀升，

相形之下，赌城房价就是在下跌。

听朋友讲，近期赌城热点区域的一些房产价格略有上扬？

不知身在其间，是否感受到这种气氛？
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-21 10:12

高端的房子可能有上扬，低端还没有起色。一个朋友最近买RR golf的房子，差不多110一呎，比一年前高些。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 16:21

唔。朋友讲的，的确是价格略高的房子是有5000至1万美元的升幅。

就像股市中，绩优股率先上扬一样。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 16:21

我是没有感觉到，我给出去的offer全部的有回应了，市场上可以投资的房子越来越少到是真的。
willi3131 发表于 2011-3-21 09:36



    请教，其中有没有短售屋给回音的？
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 20:54

回复  lamtaylor

全部在1个月内答应按我的出价成交，我在里面又选择了一下成交一套。
willi3131 发表于 2011-3-21 17:44



   哇，那样是很便宜了！是短售屋吗？

能否透露一下，买到的房子的价位与区间？
作者: 王平    时间: 2011-3-21 21:21

回复 1# lamtaylor


    我个人感觉条件不错的房子确实是这样。 目前做flip的个人和公司不少，他们连房都不看就offer，超低价买进一些short sale的房子，稍加整修后再卖。这些人都是现金offer，所以无形中好像有点把房价炒起来的感觉。但听中介朋友说，有明显涨幅的房价还是215附近的西南区。
作者: elam63    时间: 2011-3-21 21:54

本帖最后由 elam63 于 2011-3-21 21:56 编辑

回复 8# 王平


    是啊, 我今天想OFFER一个房子. 俩个星期前foreclose的, 9万5左右. 昨天就卖13.5万. 真是够贪心的. 2个星期就想赚$4万.  其实附近房子的均价并没有那么高. 不知道卖家怎么想的. 而且这个房子也没什么UPGRADE.
我发现这几天15万以下的房子出来不少. 是不是大家觉得现在市场好了, 都放出来了. 高端的房子的确不多, 价钱也不是很便宜了.
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-21 22:01

回复 9# willi3131


    willi 兄是行家，下手稳准狠，而且从不吝啬跟人分享自己的经验和信息，要知道大家都在看差不多的房子，多一个人就多一个竞争对手。挺让人佩服的
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 22:04

回复  lamtaylor


    在89146 3房2浴1300尺地6000尺$65000 short sale，房子状况很好，洗一洗地毯就好 ...
willi3131 发表于 2011-3-21 21:42



    谢谢，请教建筑年份是2000年以后吗？

如果是，这样的房子真是太便宜了。
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-21 22:06

回复 10# elam63


    fliper 挺厉害的，关键人家卖得出去。我一个朋友刚买的房子36万，fliper那儿买的，fipper一个月前27万买的，转手赚9万一个月，不过不少upgrade。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-21 23:19

回复  lamtaylor


    89146基本上没有2000以后的房子。我都是买便宜的房子，一般都是60-70年代的房子 ...
willi3131 发表于 2011-3-21 22:12



    哦。是很老的房子是吧！

   像我在国内，这么老的房子，实在不敢买的。因为观念中，80年代造的房子都该拆迁掉了。这种意识一直在。
作者: lvdrunk    时间: 2011-3-21 23:33

回复 14# willi3131


    哪里哪里，我不是这个意思。大家来论坛就是要共享信息的，需要willi这样的经验加热心。你已经给大家贡献了很多你自己的经验，真正的牛人是不介意分享信息的。
作者: lamtaylor    时间: 2011-3-22 01:58

回复  王平


    是啊, 我今天想OFFER一个房子. 俩个星期前foreclose的, 9万5左右. 昨天就卖13.5万. 真 ...
elam63 发表于 2011-3-21 21:54



    请教一下，现在市场好了吗？

   不是刚好有个网帖说，美国房价2月出现持续下跌？
作者: elam63    时间: 2011-3-22 08:12

回复 16# willi3131

您说得也对. 不过我的情况也有点复杂. 我也是给父母买的. 只是他们现在还不想过来, 所以先出租.



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