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标题: 在美国买房，相当于问政府租房 [打印本页]

作者: lamtaylor 时间: 2011-5-17 16:40 标题: 在美国买房，相当于问政府租房

每年至少占房价1%的地产税，

100万元的房子，每年付1万元地产税。

在我们国内，价格100万元的房子，每年租金1万元差不多可以租到了。

还有社区费、垃圾费等，的确跟租房差不多。

在国内，主要是买下房产后的持有成本太低，

基本上是零。而且拖欠物业费，也没有强制性的手段，

在美国，物业费、社区费一分都不能拖欠。

作者: lamtaylor 时间: 2011-5-17 21:14

观点蛮混乱的，在美国买房子相当于向政府租房？那卖房子呢？相当于盗卖国有资产？在美国你要是不买房子就 ...
willi3131 发表于 2011-5-17 19:34

你讲的有道理啊。我是从资金的角度谈的。

作者: lvdrunk 时间: 2011-5-20 17:52

每年至少占房价1%的地产税，

100万元的房子，每年付1万元地产税。

在我们国内，价格100万元的房子，每 ...
lamtaylor 发表于 2011-5-17 16:40

帖子的立意有一个很根本，但是中国人很容易犯的错误---税是拿来做什么的？地产税在美国是要给大众免费教育买单的，以及一些社区服务开支，所以说到底这个钱是劳动人民付给了自己。所以这个房子不是从政府那里租的，只不过买大房子的人多进点义务，买小房子的少尽点义务的区别，租房子的人不尽义务，哦，不对，租房子的人实际上这个地税是付在房租里了。

在中国，各种税多半是给庞大的公费开支贡献了，自己基本很少得到回报，所以纳税人普遍觉得缴税是给“政府”交的，就像保护费，买路钱一样。

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