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标题: willi3131快进来，注意你很久了！ [打印本页]
作者: xyc1984    时间: 2011-6-20 20:44     标题: willi3131快进来，注意你很久了！

哈哈，我潜水一个月了，发现还是你最专业，计划尽快在拉斯维加斯买房。
可以跟你电话或者即时聊天工具交流下吗？请告诉我下。
谢谢加感激，以后有机会做朋友和领居，我再报答你。。。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-20 20:45

对了，我在江苏南京，有时间来南京玩我做东啊，一定做好接待工作！
作者: lvdrunk    时间: 2011-6-20 21:54

看题目吓了我一跳，以为willi 的仇人找上门来了，或者是被抓了反党反社会敌对势力什么的
作者: elam63    时间: 2011-6-20 22:30

回复 2# xyc1984
挺有眼光啊。他是挺不错，经验丰富，听他的没错。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 09:48

貌似31兄不愿意跟我电话交流，也罢。那就帖子讨论吧。
那我发几个最近找到的房源，请31兄弟看看哪个最好，从租售比考虑的话。
还有就是SUMMERLIN SOUTH和NORTH都是学区吗，哪个好？HANDERSON的Green Valley Ranch，Green Valley north,Green Valley south也都是学区吗？哪个好？

还有就是SUMMERLIN最好的区域和HANDERSON最好的区域哪个好？主要是从租售比这个投资角度讲。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:26

那我初步考虑现款买两套，一套学区准备将来生小孩自用，一套投资出租试水。
如果先现款买好一套的情况下，第二套可以申请贷款吗？
89108，89146，89103这个是邮编，麻烦告诉一下，如何按照邮编在ZILLOW上选房源？
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:29

OK，我刚才尝试了下，直接按邮编搜索我已经会了。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:30

你说的这三个区，租售比高是不是一般只考虑SINGLE FAMILY?
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:41

还有就是几个BEDS，几个BATHS的好租？
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:45

为防止修理和维护费，一般建议买多少年以后的房子啊？我目前是看的2000年以后修的房子。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:53

http://www.zillow.com/homedetail ... 108/61000982_zpid/#{scid=hdp-site-map-list-address}

这个房子怎么这么便宜？是不是有什么问题？
作者: xyc1984    时间: 2011-6-21 10:58

我又看了下，WEST LAS VEGAS这个区域房子很便宜，这个区的租售比跟89108比怎样？
作者: lucky    时间: 2011-6-24 23:15

回复 15# willi3131


    大家都是有钱人呀。。。。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-25 05:55

本帖最后由 xyc1984 于 2011-6-25 05:57 编辑

感谢mangogo101提供信息，有没有聊天工具啊，站短一下，方便交流探讨。
作者: xyc1984    时间: 2011-6-25 05:59

回复  xyc1984


    没有研究过不太清楚，其实3个邮政区号就足够我玩的了，实在是没有必要把拉斯维加斯 ...
willi3131 发表于 2011-6-24 19:00



    willi，我就看你说的三个区，重点看103的，因为这个区曾经反弹很厉害。
但是1990年后建的房子总价低于20万的很少，只能找到不少1980-1990建的房子，这个年代的房子大修的风险高吗？
作者: 山川    时间: 2011-6-25 07:33

回复  xyc1984


     我认为要想出租牟利的话，89108，89146，89103比较好，其中89108比较偏北房价更低 ...
willi3131 发表于 2011-6-21 10:09



    这些区我都没去过那
作者: 山川    时间: 2011-6-25 07:37

呵呵，标题是有一点吓人这个论坛高手很多，把大家都帖子都看一遍应该对拉斯维加斯的房地产有一个初步认识 ...
willi3131 发表于 2011-6-21 08:13



    我很在乎高手们的看法，你就是高手，哈哈至少我和你比。

另外，也喜欢看大家的经验与教训分享，少走弯路。
作者: 山川    时间: 2011-6-25 07:39

{scid=hdp-site-map-list-address}

这个房子怎么这么便宜？是不是有什么问题？
xyc1984 发表于 2011-6-21 10:53



    哈哈哈
作者: 山川    时间: 2011-6-25 12:40

回复  山川


   你也是喜欢新房子的呀呵呵
willi3131 发表于 2011-6-25 10:10



    据说新房子维修少一点点，喝喝。
作者: busybull    时间: 2011-6-26 19:16

willi3131的理念是老房子，老房子，以及老房子
作者: busybull    时间: 2011-6-26 19:19

willi3131的理念是老房子，老房子，以及老房子
busybull 发表于 2011-6-26 19:16


外地人，以及本地懒人请勿模仿，否则后果自负
   
作者: xyc1984    时间: 2011-7-31 04:08

回复  busybull


    我也想买新房子呀，可是新一点的房子都比较贵，都有HOA FEE,地点也偏了一些 房 ...
willi3131 发表于 2011-6-26 20:26



    willi高人，现在拉斯维加斯吗？我买的房子进入付款阶段了，准备明早给你电话请教下。。。。。
作者: elam63    时间: 2011-7-31 08:51

回复 28# xyc1984

好快啊， 效率还挺高啊。
作者: BBQ    时间: 2011-7-31 16:55

回复 30# willi3131

呵呵，送你一支玫瑰花，他/她们要诚恳的谢谢您，那怕您自己看得像个傻子，他/她们还是能够看得上您。
作者: xyc1984    时间: 2011-7-31 23:16

回复  willi3131

呵呵，送你一支玫瑰花，他/她们要诚恳的谢谢您，那怕您自己看得像个傻子，他/她们还是 ...
BBQ 发表于 2011-7-31 16:55


  也送拉斯维加斯城市规划员一支！送人玫瑰，手留余香！



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