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标题: 物业管理公司 [打印本页]
作者: ABC    时间: 2011-8-2 06:55     标题: 物业管理公司

大家有没有信得过的物业管理公司推荐? 多谢了.
作者: lvdrunk    时间: 2011-8-2 09:50

回复 1# ABC


    网站上做广告的经纪就可以。
作者: BBQ    时间: 2011-8-2 11:36

回复 3# willi3131

物业管理公司就是代收缴费用。

以前好像是10%费用。租客付$1000租金给物业管理公司，物业管理公司给你一张$900支票。

如代理的房子需要修理等等，物业管理公司代为找人，费用你付。
作者: ForrestGump    时间: 2011-8-2 14:28

http://www.chineseinvegas.com/bbs/viewthread.php?tid=5537&highlight=Liu
作者: ABC    时间: 2011-8-2 18:09

回复 7# Irene


    Got the infor you sent to me. Thanks very much.
作者: cooky2006    时间: 2011-8-29 19:21

Irene


可否也给我这个管理公司的地址或电话呢？？谢谢你哦
作者: 王平    时间: 2011-8-30 08:01

回复 1# ABC


    看来这里的确需要一个信得过，服务好的物业管理公司。有朋友有兴趣开一个吗？
作者: Irene    时间: 2011-8-30 08:41

回复 11# 王平

Vegas的物业管理费便宜, 老中一般是收5%-8%的管理费, 就连不少的老美公司都只收8%管理费, 且这里的租客素质总体水平不是很好, 如果不去卖房, 很难维持啊.
作者: hzhq2001    时间: 2011-9-1 02:32

请问Irene是否可以给我一下管理公司的联络方式呢？
十分感谢！！
作者: 白开水    时间: 2011-9-9 13:50

我的agent收费较低, condo and townhouse 的管理费是$50/月, 独立屋是5%. 介绍费是$250 - 找租客成功后付.  ...
Irene 发表于 2011-8-2 12:00

这个很便宜哦，信的过吗？请问你用了几年了，基本情况怎样，是否按时收房租，和你联系是否能用email？找的维修人员价格是否合理？可以给我一个联系方式吗？谢谢哦。
作者: Irene    时间: 2011-9-9 16:15

回复 15# 白开水

你该不是realtor吧? 问题那么专业, 我雇我的Agent时, 可没想那么多啊! 我怎么相信你如果你的回答是否定的呢?
作者: 白开水    时间: 2011-9-10 11:05

回复  白开水

你该不是realtor吧? 问题那么专业, 我雇我的Agent时, 可没想那么多啊! 我怎么相信你如果你 ...
Irene 发表于 2011-9-9 16:15


哈哈，谢谢夸奖，不是realtor，只有几套房子在出租，碰到过这样，那样的问题，经验教训啊，每个问题都是经验教训啊。
作者: Rebecca79    时间: 2011-9-10 14:49

回复 18# Irene


    是啊，都得靠运气！看天吃饭的老农啊。
作者: 白开水    时间: 2011-9-13 14:32

回复  白开水

那么谨慎, 最好自己管啊. 出租房子, 很多时候靠运气. 联系方式发到你的信息中.
Irene 发表于 2011-9-10 14:29


谢谢谢谢。自己管也觉得烦，请管理公司也有好处，他们比较专业，碰到问题比较有手段，自己的话，比较怕和那些房客打交道。
我不是一个很厉害的人，有的时候和陌生人讲话都要脸红，这样容易被房客欺负，所以还是请个管理公司，不直接和房客接触的好。
谢谢你的信息，多交流哦。
作者: Irene    时间: 2011-9-13 20:41

回复 20# 白开水

跟人打交道需要厉害吗, 也许吧. 但我觉得最好的方式是沟通, 如果说不通, 那做房东的只有首先让步了, 如果让步都不行, 只有想法赶他走了或只能放狗咬了(开玩笑); 遇到一个按时交房租, 又不找麻烦的房客几乎是没有的, 听天由命吧. 我也是怕烦才把房交出去的, 刚才我的Agent打电话来说, 房客又在抱怨楼下厕所的灯不亮了, 正想法解决呢, 头疼啊.
作者: DoubleDelight    时间: 2011-9-28 14:14

Irene, 请你也给我发个此物业管理公司的电话吧。非常感谢
作者: lvdrunk    时间: 2011-9-28 19:01

回复  

跟人打交道需要厉害吗, 也许吧. 但我觉得最好的方式是沟通, 如果说不通, 那做房东的只有首 ...
Irene 发表于 2011-9-13 20:41



   换灯泡这种事情应该是房客自己的事，只有大设备比如空调，冰箱的问题才归房东 负责。你是不是太惯着你的房客了？？？？
作者: CindyZ    时间: 2011-10-28 09:32

回复 5# Irene


    Irene, 麻烦你也发一份你管理公司的联系方式给我好吗？谢谢！



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