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我以下评论，纯属个人观点。

第一，不要买有HOA费用的房子。有门卫不等于安全。

第二，Rhodes Ranch有差不多3000套房，上下班高峰时段车辆太多，而门口只有2个，一般的都走Durango，排队呗。

第三，街道太复杂，排列不合理。朋友来找基本上是找不到北。

第四，可以看见Golf Course的房子不多。我看大约是7%左右吧。而第3，第4，第5期工程的房子，可以这么说：完全是垃圾。

第五，如家庭有小孩上学要搭乘校巴，那么是家长的恶梦，除非家长有时间开车亲自接送。

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回复 15# CindyZ

哈哈，真是鹹魚青菜，各有所爱。

RR的高尔夫球场是独立的，不属于RR住户。你说的不到$30每月可以天天打，早场有免费早餐，最后一场有两瓶啤酒，我问过我同事，他说：“Tell this young lady come to my office"。

RR第一，二期的房子很多有Swimming pool的，我也问过我同事关于RR的免费设施，他说在Club house有健身，网球，壁球，游泳池，但网球，壁球要预约。他最后说："Just a home, nothing specific"。

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回复 18# lvdrunk

旧的不破，新的不来。

回到单身才明白原来生活是多么的美好。来去自由，夜夜笙歌。

Playground有多大，床就有多大。Water Park还不如Water Bed呢。你明白的，嘻嘻。

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回复 22# elam63

亲爱的Elam63:
现阶段不是投资房地产最好的时候，纵然房价偏低，也不应买入作为投资。

投资的最基本要诀是：
1)。买升不买跌。
2)。资金一定要回拢快。(货如轮转)
3)。获利要马上放手，不要抱着明天价格会更好。

再看看Las Vegas现今的地产市道，是买房容易卖房难，如市道好，刚好是相反的，是买房难卖房容易，那时候，是投资房地产最好的时分了。(简单一点就是：今天买了，明天就能卖出去)。

纵观美国房地产业，在未来5~8年不会回到2002那年代，更不会回到2005年那个房价水平。

特别是在Las Vegas，房屋是供大于求，空置率比任何美国一个城市都高，再加上有大量空置土地可供发展，投资房地产不是一个精明的选择。

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回复 24# TT43

哎唷。。。TT43老兄，您言重了！我只是一个粗人，不懂投资理财啊！

跑题了跑题了，LVdrunk他老又封杀我啦呀。

如您老明白什么叫游资，热钱，那就好办。投资，从来是打一枪，换一个地方，永远不变。

如您老身边有点闲钱，不妨买入Bank of America的股票，(今天的股价是每股$5.27)。在一年之内，会上升到每股$12.00左右，请您务必买入。

欧盟的经济体已是各家自扫门前雪了，各盟国发行的国债利率已达到6%，这是个什么样的概念呢？(简单地说：就是贷款困难，银根紧)。为了套现，抛售黄金吧，所以导致黄金价格在这星期下跌。

而美国呢？经济一蹶不起，而它有一根救命草，就是美元是国际货币。怎么办？美国为了保持一哥地位，美联储会大量买入美国国债，并通过中央银行实施宽松政策，以其名扶助各工商企业，增加就业。(简单地说：银行股吃香啊)

不说了不说了，说起来一匹布这样长，说也说不完。

最后想说说前一段一些日子人们说的中国购买美国国债，骂爹骂娘的。最后由骆家辉大使道出真相：中国所购买的美债只占美国国债的8.3%，而美国在中国投资的总额是5万七千多亿，是中国购买美债总额的4倍。

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回复  BBQ


   老兄，知之而知之不知而不知。问别人没用，打个电话给 RR Golf 就知道了。$25每月，但是只能下午打。No Green Fee， $15 Car Fee per round 还带一瓶啤酒。要是用走的，可能不用Car Fee。 我每次都用车。
ForrestGump 发表于 2011-12-15 14:34

为了证实RR的Golf Course费用，我打电话问了，没错，RR Golf Course是Public Golf Course。

如果加入会员，(全世界的人都可以加入，住在RR的住户也一样)每月$29，只能在下午1:30以后打，Cart fee是$15。No green fees。

Before 8:00am，$39 per person。Cart fee是$15。

8:00am~11：00am，$49 per person。Cart fee是$15。

11:00am~12:00pm，$39 per person。Cart fee是$15。

12:00pm~1:00pm，$35 per person。Cart fee是$15。

1:30pm~5:00pm，$25 per person。Cart fee是$15。

还有啊GumpGump，我看您是大老板啊，您上下班的时段跟其它打工一族是不一样的，OR，你在赌场上班吧？Moreover，听您那么说，您的小孩全在私立学校读书，真了不起！