TT43

回复 1# xyz

试作扔几块石头。

“价格跟LA比确实跟便宜”， 不是更便宜， 是便宜的一塌糊涂。

“出租的市场饱和度是多少呢？”  前几天看到一文章，好像LV的出租的SFH空置率低于10%， 在全美也是不错的。

“如果大家都同时放盘”， 这个不用担心了， 上帝也做不到。

“考虑到LV主要是博彩旅游业，没有其他行业支撑，就业率和人口率不会大幅增长”， LV近十年的人口增长率在美国名列前茅， 最近几年有所回落。 关键是你认为现在LV或美国的经济是常态， 还是认为经济会复苏。

“LA房价很高，投入资本大而且回报没有LV那么高，但是有很多行业支撑，人口也多，所以投资会比较稳定”， 稳定是稳定， 但太低。 据我所知， 很多人要卖掉LA的房子到LV来投资。 在LA买房的， 现在基本上是自住，或钱多的不在乎的。

”还看了一个关于LV和休斯顿房价的比较的帖子，不过还是没有明白为什么LV的未来会好于休斯顿“。 TX地产税是3%， 加上似乎永远也用不完的土地， 让投资者基本无利可图。

个人认为， 宏观上讲，现在投资LV房地产是不错的选择。

几块烂砖头，希望不要不兄弟或妹妹砸晕了。

TT43

严重逻辑错误！  ” 和同房价的其他美国城市比。。。。“  7. 房价便宜, 而且新.”。。。。。

是女生 ...
lvdrunk 发表于 2012-3-6 20:29

支持所有学文科或理科的漂亮女生！

反对所有在LV的Drunk！ 呵呵！