Irene

我觉得房价是涨了不少.
1. 房源很少. SHORT SALE的价格还可以, 但是明显比以前收到的OFFER多多了. 去年SH ...
elam63 发表于 2012-5-14 11:12

很好奇, 为何买全新的房? 如果是出租, 有何好处?
另外, 你没买那房是明智的, 我最不喜欢那种房, 建得有点象北京的四合院, Richmond 在05, 06 年为了省地, 多赚钱建了很多种房, 房型叫"春夏秋冬", 其它builder也建了不少. 我一看见跟这种类似房型就不进门看, 后来干脆就告诉agent, 如果是种房型, 就不用去了.

Irene

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1. 现在新房价格并不比旧房贵. 那当然全新的好. 现在ME最便宜的新房是起价$75/sqft. $80/sqf ...
elam63 发表于 2012-5-14 11:57

首先说一下, 买在ME是明智的选择, 欢迎到ME来投资, 让我们成为伙伴. 但买在其它地方不是不明智啊, 特此说一下.
其次, 从买房开始, 我就喜欢在ME投资, 就是因为有sid, 所以是个被遗忘的角落, 去年那房多得没人要, 我是挑挑捡捡, 想砍价就砍价; 要知道今年这种情况, 真应该在去年买. 你的新房买得很便宜, 想来是比较大的size, 我今年offer的08年的short sale房, 1600sq, 要$71/sf, 在等, 还不知能否拿下.
还有, 我去过RR那里看全新的房, 没进房里, 只在外面看看, 好象后院都较小, 从外面看房型还可以.

post 两张我去年买的sfh, 后院我请Angel 做的, 已租出去了.

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2012-5-14 15:43

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2012-5-14 15:50

Irene

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你真是捡到大白菜了，这么漂亮的房子，这么好的价格。
白开水 发表于 2012-5-14 17:39

谢谢! 就是等了4个月左右才买下来, 楼下是9英尺高, 以前的owner是个单身女子, 住得很干净, 保护得也好.

Irene

房子看上去真棒 新房子就是不一样啊。
willi3131 发表于 2012-5-14 17:48

嘿嘿, 可回报率不如你的房子啊. 熊掌和鱼翅不可兼得啊.

Irene

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    呵呵，我一般都是以买卖股票的心态买房子的。关心的是回报率！大家买股票谁会在乎公 ...
willi3131 发表于 2012-5-14 21:11

那照片展示的是我去年买的07年的在Mountain's Edge房子, 不是elam63买的全新房. 另外说一句, Mountain's Edge的房升值空间肯定大, 是成长股啊. 新区是很多设施不完全, 但它在不断地完善, 因为有我们这些人在交钱建设它, 维护它, 到建好的那一天就不是现在这个价了, 还是要勇于接受新事物啊.

Irene

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ME的学校好像不错. 还要建好几个新的学校. 再把大公园旁边的SHOPPING CENTER建好就更好了. ...
elam63 发表于 2012-5-15 14:58

这里学校不够, 计划要建初中, 高中. 还有, 说是年底要开始建另一个大公园. Vegas本生就不大, 有人说ME偏, 看来还是对Vegas不是很了解啊. 可能对许多人来说, Strip就是城中心, 离它稍微远点的地方就偏了.

Irene

请问大家：Henderson那边房子升值潜力如何？现在89117那边房子极少拿出来卖，Henderson / 89074倒是还有些新 ...
kerwin 发表于 2012-5-16 12:54

有个朋友的房在Henderson 的green valley， 2200尺左右，去年10月租了1400刀。听agent讲，现在房子的租金总的来说在降，好租不好租，要看运气。