Vegas的房价还在降

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发表于 2012-1-5 20:33 | 显示全部帖子

Vegas的房价还在降

本帖最后由 Irene 于 2012-1-5 20:41 编辑

最近看房, 感觉房价还在降, 但市面上价格便宜, 房屋状况好, 设计合理, 外观漂亮, 好区, 环境好的房一上市就被抢走, 剩下的在市面上的房很难入眼, 买房反而难啊.

感受

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发表于 2012-1-6 10:42 | 显示全部帖子

回复 2# DoubleDelight

我有朋友在北边买了两套房，没听说有太大麻烦。那里回报率是高，但还是不敢买。不知你是否去过Huntington Village？属于89148, 有很多一个车库的独立屋，现在也居住了不少的老墨，但只要按时交房租，也就算比较好的租客了。我朋友在那里有好几套房，没听说有多大麻烦。

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发表于 2012-1-6 14:30 | 显示全部帖子

回复 11# ForrestGump

有这等事, 我还没遇见.

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发表于 2012-1-6 14:40 | 显示全部帖子

回复 10# DoubleDelight

有section 8 的人可以租, 有政府资助, 还是有保障. 其实北边也没那么可怕, 要赚钱, 都要承担一定的风险. 我只是觉得好区的房子将来增值会好些, 如果不是职业房东, 还是要把眼光放远些, 所以Location 对我来说很重要.

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5^#

发表于 2012-1-7 17:04 | 显示全部帖子

回复 14# 白开水

我们不要着急买房, 要多看看.

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发表于 2012-1-7 17:30 | 显示全部帖子

回复 15# DoubleDelight

今天我和在北边买了两套房的朋友一起吃早餐, 她告诉我, 她的两套房子都租给了section 8的人, 没有什么麻烦. 她是职业房东, 投资理念跟我有所不同, 买得便宜, 租得便宜.

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7^#

发表于 2012-1-8 11:00 | 显示全部帖子

本帖最后由 Irene 于 2012-1-8 11:04 编辑

回复 18# 白开水

我觉得你老公说得有道理, 不用急. 但我认为如果想买房, 还得看房, 有合适的就买, 就不要等了, 赶紧赚钱啊. 我那职业房东朋友去年在这里买了十几套房, 现在又开始买房了, 但他们都是买一个车库的独立屋, 收租过得很滋润. 他们到Vegas来是处于半退休状态, 感觉这里的租客比纽约的好多了, 没有那么刁, 且法律又是保护房东的, 房子又新, 很好管理. 每个人有不同的投资目的, 别人的做法不见得适合自己, 我一直在想什么是我最想得到的和追求的.

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发表于 2012-1-9 10:02 | 显示全部帖子

本帖最后由 Irene 于 2012-1-9 10:10 编辑

回复 20# DoubleDelight

HOA 比 townhouse/condo的费用低得多，如果想要贷equity loan, 一个车库独立屋也能贷出款来，而townhouse/condo就不行了。一个车库独立屋比两个车库独立屋便宜不少啊，投资回报高于两个车库独立屋。现在的房子出租供就是大于求，这是我的感觉，就只有降价了。房价在降，房租也在降。