白开水

回复  Irene


    Vegas对你来说就象鸡肋, 还是舍不得放弃. 才三万多块钱, 不知能租多少? 我想能租500 ...
muchomoney 发表于 2012-5-5 22:06

30万的房子租1600，45万的租2500，这个算好的return? 不知道楼主是怎么算帐的。实在觉得加州好的话，就投资加州，萝卜青菜各有所爱。

白开水

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    从整体来看，赌城的投资return是比南加州好，但是异地投资，还有远距离的费用，这个 ...
muchomoney 发表于 2012-5-6 21:08

请问你在加州有投资房吗？

白开水

回复  eggplantgo101


    好了,现在一旦更多的返回,通过以下几点:空置3个月,$650/月租,$120/月和好,一 ...
muchomoney 发表于 2012-5-6 20:59

赌场的经济就靠加州人民？楼主你的眼光太狭隘了，全世界，全国的人民都在赌场投资呢，只是你不知道而已！

白开水

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    没有。
muchomoney 发表于 2012-5-6 21:24

就是，一看就是没有的算法。

白开水

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    请问你在赌城住多少年了？
muchomoney 发表于 2012-5-6 21:25

7年。

白开水

回复 25# muchomoney

不是我口气不小，是你的想法太幼稚，太没有经验了，一看就是外行。

白开水

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    如果只是7年的话，你可能还不了解赌城。
muchomoney 发表于 2012-5-6 21:29

那请问你在赌场或者加州住了多少年，又在房产投资上有多少年的经验？和多少房产中介，投资商打过交道？

白开水

回复 30# muchomoney

哈哈，那说点有用的，你现在到底是投资了没有啊？在哪里投资的？效果怎样？还是现在想投资，刚刚开始涉足这个方面？

白开水

回复 30# muchomoney

我说的都是有用的，你又不听，我说的，赌场的经济有全世界，全国的支持，你的算法关于加州投资房的算法不对，老兄啊，良药苦口，忠言逆耳啊。

白开水

佩服佩服，那你加州的这个算法，怎么没有把state income tax算进去，还有维修费用，还有eviction等等的麻烦算进去呀。

白开水

其他州不清楚，加州的情况我还是清楚的，北加和南加，我各有一套出租房，刚刚卖掉一套北加的。值41万，租2200。

白开水

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    那你算算，究竟是多少？就我找出来的那个房子，你给算算。 不要客气嘛。
muchomoney 发表于 2012-5-6 22:05

你那套公寓，一来是公寓，二来那个区域我不涉足，所以算不出来，我只投资SFH，西南或西北区。

白开水

回复  白开水

赌城人太善良, 苦口婆心地在说, 又得不到什么好处, 就是为了讲那么个理儿.
Irene 发表于 2012-5-6 22:09

再说了，投资的人太多了，现在房子抢都抢不到。

白开水

回复  白开水

有啥好算的, 那是秃子头上的虱子明摆着, 现在脑子进水了才在加州投资.
Irene 发表于 2012-5-6 22:17

太有才了！！！！！！！！！我刚刚把脑子里一半水弄出来，下一步准备再搞那另一半水。

白开水

回复  Irene


    你是赌城人吗？白先生是赌城人吗？
muchomoney 发表于 2012-5-6 22:24

我现在是一半时间住赌场，一半时间住华盛顿州，准备在两年内full time住这里