一年花在房子维修保养上的费用大约是多少？

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发表于 2011-4-2 03:36 | 显示全部帖子

一年花在房子维修保养上的费用大约是多少？

在美国置业，

地产税及物业费是少不了的。

另外，据说还有一笔房屋维修保养费，开支也甚大。

比如屋顶修葺、外墙面粉刷，管道保养，

一年的费用大概是多少？

如果有租客，这笔费费是由租客承担，还是由房东承担呢？

感受

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发表于 2011-4-2 16:32 | 显示全部帖子

管道保养费是一年缴一次，一般都是房东缴。其他的维修费用是可以和租客分担的。比方说低于200 的 ...
王平发表于 2011-4-2 07:36

谢谢王平超版。

这么看来，房屋的维护费用是相当高的啊。光是院子的维护费就要每月100元啊。

在美国，养房的费用可比较吃力。

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发表于 2011-4-3 00:54 | 显示全部帖子

回复 4# lvdrunk 唔。是的，小房子连院子都没有。

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发表于 2011-4-3 17:56 | 显示全部帖子

说不定，如果不幸运有个坏的租客，可能要花不少钱。也应该买个保险。
ForrestGump 发表于 2011-4-3 11:23

这确实有点麻烦。像国内，房子出租，房东只管收房租好了。一般的损坏，都不用负责的。

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发表于 2011-4-4 16:12 | 显示全部帖子

回复 lamtaylor

国内买房出租根本就不可能有利润，租金还没有银行利息高那。
willi3131 发表于 2011-4-4 10:38

精装修的房子还是能够跑赢利率水平的。主要是房价实在太离谱。租售比奇高。