买有租户的房子
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如果考虑到可以隔墙偷听的福利，还是可以纳入考虑范围
wwq 发表于 2011-7-1 09:11 
资深会计！ |
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本帖最后由 山川 于 2011-7-4 16:57 编辑
两位高手隔空交流，我也轧一角，我也有出租房在vegas，我认为无论什么房，必须以投资回报多少来作标准，在目 ...
沙漠林 发表于 2011-7-3 20:21
可以说，在美国任何地方，出租高于10%回报都很高不太可能，否则大家全干这个。目前低利率低房价环境有可能但没有普遍性。如借款头5年还利不还本，这期间回报可以很帅，但5年后还本加利，回报则下降。
另外你说的出租对象很有意思也很重要，老大能否说说什么样的出租人为首选？ |
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本帖最后由 山川 于 2011-7-5 14:49 编辑
10%报酬率在vegas目前的价位完全可以轻松达到。关键是你要确定你的投资目的，是以租金为主要考虑 ...
沙漠林 发表于 2011-7-5 12:18
你说的是自己管理还是物业管理？买房贷款还是现金？出租按10还是12个月算？
感谢分享看租人的经验。
7万租1100有，也有6万租850的，具体情况具体分析但要自己出租管理回报才好，怎样降低空置操作上要凭经验加一点点运气。 |
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本帖最后由 山川 于 2011-7-5 19:54 编辑
糖耗子看来是个投资的好方向，投资投机都可以
lvdrunk 发表于 2011-7-5 18:58
那，那啥隔壁的声音咋对付？ |
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回复 77# willi3131
汗滴慢证在赌城怎么拿？ |
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我有几个单位，都是自己管理，毛报酬率可达15%以上，如果多单位要找物业，但是要自己控制，这不是高科技 ...
沙漠林 发表于 2011-7-5 22:26
以后有空咱哥儿们几个见面聊聊共同切磋 |
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我的意思是大家有一个联系的平台互通资讯。大家share一个固定的，积极跑动的老bai，专门带客人看 ...
沙漠林 发表于 2011-7-6 16:09
自己动手给自己维修外加给朋友照应还是很有必要地。 你的故事很好听，最爱听租房如何省花销办法 |
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我不是经纪，不能抢别人的饭碗 胡说一通。你可以注意89148在warm spring/rainbow路上的几个社区。 ...
沙漠林 发表于 2011-7-31 10:11
说说饭的错误
这么好的买卖怎么丢掉的？ |
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实用 
温暖 
好玩 
浪漫 
羡慕 
养眼 
震撼 
爽 
痛 
八 
雷 
晕 