指望房价降还不如指望工资涨

super

社科院社会学研究所、社会科学文献出版社日前联合发布2011年《社会蓝皮书》，《蓝皮书》指出：2006年-2009年，大学毕业生的实际月薪有所下降，2005年“985 高校”本科毕业生初职月薪是城镇家庭人均可支配月收入的3.32倍，而2009年，其初职月薪与城镇家庭人均可支配收入之比下降到2.06。受调查的本科毕业生平均签约月薪2703元，硕士毕业生平均签约月薪5120元，博士生签约月薪3225元。

　　同时《蓝皮书》调查结果指出，在“城镇居民最关注的社会问题”中，2010年城镇居民对房价问题的提及率高达33.6%，这已是该提及率连续两年上升，2008年和 2009年的提及率分别为23%、28.5%。约半数城镇居民当前对政府的首要期望是“降低房价，解决住房难问题”。

　　网友评论按点击

　　江西赣州网友旺旺：物价上涨的根源就是房价上涨，其他的都可由市场调节，唯独房价的控制要看政府的决心。现在非常期望房价能够降下来，买一套属于自己的住房。

　　四川成都网友牧羊猎人：老百姓对于房价是雾里看花了。中央说央企已陆续退出了房地产行业，可地方上的一些土企业家却又高调进入房地产，手腕不坚决起来的话房价难降啊。

　　辽宁沈阳网友saraba：很多买房子的也是贷款，政府切实增加劳动者的收入，才能真正地促进消费，真正地扩大内需。

　　上海网友天豪：房价过高是肯定的，但我希望先把工资涨起来，提高老百姓的购买力，这才是根本问题。

　　本地调查

　　毕业生月薪“跑不赢”房价

　　市民们对今年房价的感受怎么样？刚参加工作半年、家住沈阳市沈河区的毕业生李栋最有发言权了。

　　小李今年毕业于大连理工大学，对于买房子他想都不敢想，因为他赚的钱根本不可能买得起房子。他给记者算了一笔账：他目前月薪为3000元，去掉每月房租500元、伙食费 900元、其他花销600元外，仅剩1000元，而这在房价每平5000元左右的沈阳，买房显然只能是奢望。“现在只能希望房价有所下降或者明年工资大涨了，不然买房压力实在太大了。”小李无奈地说。

　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广在之前接受本报记者采访时指出，目前国际上最流行的判断房价水平的方式就是房价收入比，大家都能买得起房子的房价收入比应该是3-6 倍。但从中国指数研究院提供的数据来看，在2009年，一线城市的房价收入比普遍超过10，其中深圳为15.1、北京为14.9。