BBQ

回复 13#你不会是REALTOR吧? elam63

哈哈，我的职业不是Realtor啦。

猜中有奖，奖品包括：香吻一个(由American’s Gigolos提供，或是再世潘安，又或是中国帅哥达人冠军)，999朵玫瑰花(由24K黄金打造)，碌死老鼠房车一辆(Rolls Royce)，乘坐由中国制造的客机往返欧洲21天游包食宿(由食品添加剂工厂赞助)，总统套房5晚，10顿烛光晚餐包括甜品(由三鹿奶粉提供)，3.88克拉蓝色钻石介子一只， 和现金一元。

我的职业是：教授(包括走兽)？律师(包括狗头军师)？医生(包括黄绿医生)？鸭？无牌小贩？自由职业者？亡命赌徒？流浪汉？毒贩？爱心志愿者？警察(包括有牌和无牌烂仔)？商人(包括无良)？学生(包括就读于野鸡大学)？无业游民？

lvdrunk

回复  elam63

哈哈，我的职业不是Realtor啦。

猜中有奖，奖品包括：香吻一个(由American’s Gigolos ...
BBQ 发表于 2011-7-16 03:13

   我猜你是跳国标的！！

Irene

职业是演说家。

elam63

回复 17# BBQ


    你写过的这些都是你的职业吧?

BBQ

我猜你是跳国标的！！lvdrunk 发表于 2011-7-16 08:54

我只会跳楼

BBQ

回复 19# Irene

没有花香，没有树高，我只是一棵无人知道的小草。

BBQ

回复 20# elam63

我手下的女同事给我一个花名，精子宝宝

BBQ

回复 21# willi3131

你的投资眼光独到，有钱途！

Irene

回复 23# BBQ

别搞得那么神秘，跟地下工作者似的，我们就当你是颗昆仑山上的一颗草吧。

山川

回复 27# willi3131


    是这话，大家同走大道直路向钱看

xyc1984

做鸭的？OMG。。。收入高吗？我也要去。。。！！！

Eric28

首先恭喜你再一次做房东！房子装修得很漂亮，好眼光！我有几个问题想请教你。一、你装地板跟云石厨房大概花费多少？二、你一次性付现金，银行会调查你钱的来源吗？银行会拿你前三年的Tax Return 来查你是否能存这么多现金？三、你既然全付现金不用借贷，是否省了cLosing costing？四、title 公司是否一定要找？五、如果我看中一个十万的房子并能给50%的Down，问银行借5万，但之前有信用卡重组记录，银行借前机会高吗？我应该做好哪方面的资料准备？万分感谢！

BBQ

回复 30# Eric28

云石厨房大约$4000，地板大约是$9500。

**一次性付现金买房的，银行不会调查钱的来源如果是数额不大。(银行没权调查你的钱来源，只有义务报告给IRS和FBI)。

**注解：一次性付现金是从银行出一张现金支票给卖方银行或者是个人。

Closing cost是如果你在银行贷款买房，在escrow fee里银行所取你的手续费，如果你一次性付现金，不用付。

如果你看中一个十万的房子并能给50%的Down Payment，然后问银行借5万，但之前有信用卡重组记录，银行不会借钱给你，除非你的工作收入高。

借5万，分15年，每月大约还贷$370左右吧。以你的情况，如能证明有$2000每月，应该OK。正常是1比4，但你的情况不同，因为有信用卡重组记录。

Eric28

非常感谢楼主的详细解说！容我再向你请教一下，你说的1比4指的是什么？

BBQ

回复 32# Eric28

1比4指的是什么？

你的还贷比率。For Example，每月还贷$500，那么你每月的收入不低于$2000。