摩根大通威胁停止FHA贷款----每日房地产新闻|星期二，2014年7月22日

王晓芸LindaWang

据全国地产代理人协会消息， 摩根大通公司，美国最大的抵押贷款机构之一，威胁要停止原按揭贷款由美国联邦住房管理局保险。

摩根大通，FHA贷款的第二大securitizer，最近的始发2亿美元的有缺陷的FHA贷款的，后来发现不符合承保要求支付了超过6亿美元的联邦罚款。该银行的CEO，杰米·戴蒙，是要求联邦住房管理局发出的时候，政府将手放下这样的处罚更清晰的规则。如果没有到位这样的规则，戴蒙说摩根大通将考虑走出FHA抵押贷款发起业务的完全。


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“真正的问题对我来说，我们应该在联邦住房管理局的业务呢？”上周在电话会议中戴蒙说。 “我们还在挣扎的。”

摩根大通已经大大降低其FHA贷款和购买FHA抵押贷款证券的，根据内部Mortgage Finance的数据。

“应该有这个争议的商业分辨率，在这里你不必三倍赔偿，如果出现错误，”戴蒙上周的通话过程中说。他敦促联邦住房管理局拿出“一些真正的亮线，这样更容易让我们尝试做的政府要我们做什么。”

有些房屋分析师怀疑该戴蒙的威胁会坚持，因为银行通常压力发出FHA抵押贷款，以帮助满足要求他们成为少数族裔和低收入借款联邦法律下，彭博社报道。

“我的猜测是，它可能得到人们的重视，他暗示，也许他受够了，”布赖恩蒙哥马利，前FHA专员和科林伍德集团在华盛顿的副会长，告诉彭博。 “我怀疑他的每一个对手的感觉是一样的。”

许多抵押贷款起源于房地产泡沫过程中变坏，和司法部已经发出处罚谁的银行批出的贷款的借款人与他们的收入和其他资格的丢失或伪造文件。高数的贷款违约促使联邦住房管理局采取了耗资1.7十亿纳税人的救助，其首次在其80年的历史。

但贷款人主张的惩罚已经过度和不一致。到目前为止，银行纷纷落户约40十亿在与联邦政府声称对FHA和其他政府担保的贷款，蒙哥马利估计。

“有令人震惊的侵犯，并有轻微的技术性脚断层，和这两个，则可能导致三重损害索赔由司法部，”戴维H·史蒂文斯，抵押贷款银行家协会的会长说。他还担任过FHA专员2009至2011年。“没有得到这种平衡，回到戏剧，我们将要继续面对过于紧缩的信贷市场。”

资料来源：“戴蒙的威胁退出FHA视为压力继续前行规则，”彭博资讯（2014年7月21日）